来源：上海新闻广播
又双叒叕出现“甲醛房”？
有网友说
自己高价租的长租公寓
检测出甲醛超标
但公寓方却不认可租客检测的结果
相关消息冲上同城热搜第一
2021年，市民乔女士（化名）入住黄浦区长租公寓“有巢·南舒房”一间位于5楼的LOFT（指带阁楼的）公寓。
那时，“有巢·南舒房”刚刚投入运营。这座拥有159套租赁用房的长租公寓，为上世纪六十年代的煤卫合用公房修缮改造而成，由南房集团修缮改造，并由华润置地旗下品牌华润有巢公寓运营。因为国企背景、交通方便，公寓很快就吸引了不少租客入住。
乔女士表示：“刚入住的时候，就感觉到LOFT二楼试衣间有异味。”但因为白天都在外工作，在公寓的时间并不长，也就没有多在意这一现象。
直到今年3月，公寓因为疫情防控的缘故进入闭环管理，每天居家办公的乔女士发现自己出现了严重的皮肤过敏，向邻居们一打听，发现多位租客都出现了类似症状。同时，不少租客还出现了胸闷气短、头晕恶心等情况，其中5楼LOFT的租户情况最为严重。
一开始，大家并不知道是什么原因，直到租客胡女士家的空气净化器频繁显示数值异常，租客们才怀疑，可能是室内空气出现了问题。
胡女士回忆：“当时有巢答应我做除醛，除完检测达标了，我就入住了，不过还是放了几个空气净化器。”
令胡女士没有想到的是，居家办公期间，她的皮肤依然出现了过敏症状，空气净化器也常常出现数值异常。这让她不得不怀疑，是否是因为气温升高、居家时间长，室内的甲醛挥发又“卷土重来”了。
阿姨在打扫卫生时曾出现严重的皮肤过敏
房间里的甲醛到底有没有超标？公寓恢复出入后，多名租客分别找了具有CMA资质（“中国计量认证”的简称）的多家检测机构上门检测。“室内空气质量标准”和“民用建筑工程室内环境污染控制规范”两个标准都测出了超标。
住户拿着报告和公寓方交涉，“结果对方说，检测的时候他们工作人员不在现场，所以他们不认”。
“于是，我测的时候特地把他们工作人员叫来了。”胡女士表示，为确保公正性，胡女士还特地将个人物品搬空，让房间在空置状态进行检测。然而，这一次的检测结果依然显示，甲醛含量超标。
看到甲醛超标的检测报告结果后，不少租客都选择提前退租，但当租客提出是否应当归还剩下天数的租金时，公寓方表示拒绝。
工作繁忙的乔女士无暇再找新房子，提出更换一个房间，“换了二楼以后确实身体情况好转了，可他们居然还要我自己承担差价。”
更令租客们担心的是，有巢·南舒房自今年7月1日起开始纳入上海市保障性租赁住房管理，如果不及时对房间进行通风、除醛等处理，可能会影响后续入住的租客。
近日，记者来到“有巢·南舒房”门店，南房集团负责该项目的高经理表示：“我们去年4月份开业之前都是做过检测的。”说着，高经理展示了去年的报告，显示甲醛的数值符合规范。
“我们开业时（室内空气质量）已经达到标准，没有规定说每年都要去做检测，所以我们也就没有在第二年再做检测。”高经理表示。
对于租客们自行找检测机构进行检测，报告显示甲醛超标的情况，高经理表示不认可：“我们公寓去年做除醛作业时，已经把公寓自己的所有配套家具设备入户了，再请机构做的检测，其实应该算标准的报告。但客户（入住）之后带进来的东西，我们没有办法确认。”
“有巢·南舒房”门店储店长则表示，经与门店员工了解，她得知胡女士在请机构上门检测的同一天，其邻居也请这家机构的同一位检测人员做了检测，但那位邻居的报告就显示甲醛并没有超标。
记者之后辗转联系上了这位邻居史女士，可史女士表示，自己的户型和胡女士相比少了一个有木柜的储藏间，“所以自己的检测报告并不能反映胡女士家的情况。”
租客认为公寓方去年的检测报告不能代表今年的情况；公寓方认为租客私自请机构检测，测量环境可能不能代表公寓原始的状态……房间里的甲醛情况难道永远也说不清了？
对此，高经理提出了一种方案，“我们这里一共是四个房型，就挑我们这边有空置的房源，四种房型都抽一间去做。”
对于公寓方的回应和提出的方案，胡女士表示并不满意，“我只是普通租客，我已经和门店报备过要测甲醛了，门店工作人员也有全程录像。”
“如果挑别的房间，万一他们在我们看不到的情况下做了除醛，做出来的结果也是说不清楚的，除非他们能提供证据。”胡女士表示，目前，她和部分租客已经找了律师，准备提起诉讼。
其实，类似的新闻近几年每年都有，和“甲醛房致病”有关的讨论也屡屡占据热搜或者论坛的头条，引发消费者的担忧与恐慌，也有不少人为此对簿公堂。
长租公寓、甲醛、白血病……这些关键词每一次出现，都会戳到了许多人的“痛处”。不少网友表示，自己也有同样的遭遇。
对普通消费者而言，租房时究竟该如何保障自己的合法权益，避免住进甲醛房？
分析人士指出，除了要从源头治理，重视装修材料本身的环保安全，还要加强自我保护，检测合格（根据这个案例的经验，还得是近期检测）后再签合同，不合格不签约、不合格不付款。标本兼治，关口前移，才是治本之策。消费者要有法治思维，明明白白看广告，认认真真租房子，淡定从容存证据，依法理性去维权。
责任编辑：张玉
