原标题：精准预判防风险快速化解保入园
随着二孩政策的全面放开，学龄前儿童的教育问题备受关注，普惠性幼儿园建设过程中也难免遇到一些纠纷。
近日，沙坪坝法院陈家桥法庭的周敏法官收到一面锦旗，当事人对法官的工作高度赞扬。原来，周敏仅用13天便成功调结一起涉幼儿园房屋租赁合同纠纷，为普惠性幼儿园开办扫清障碍，保障300余名学龄前儿童能够在9月顺利入园。
2020年8月4日，重庆恒茂实业开发有限公司将重庆市沙坪坝区廖家坪安置区鹏达幼儿园与和隆物业公司诉至法院，要求鹏达幼儿园搬迁、腾空并交还幼儿园房屋，并申请先予执行。
承办法官周敏收到案件后，立即对先予执行的必要性进行了审查。原来，鹏达幼儿园所处的房屋由沙坪坝区教委所有，恒茂公司受委托对该房屋进行经营管理。2016年12月13日，恒茂公司与和隆物业公司签订《房屋租赁合同书》，租赁期限为2017年1月1日至2018年12月31日。合同期内，和隆物业在该房屋开办鹏达民营幼儿园。
根据沙坪坝区城镇小区配套幼儿园治理工作要求，鹏达幼儿园等小区配套民营幼儿园应予移交，由区教委开办普惠性公立幼儿园。因此，在租赁合同到期后，恒茂公司多次要求鹏达幼儿园与和隆物业公司搬迁、腾空，并交还幼儿园房屋，但鹏达幼儿园与和隆物业公司均拒不履行搬迁、腾空义务。
周敏发现，此时若进行先予执行，强制腾空幼儿园，不仅会造成设备设施浪费，还会因为进入诉讼程序而消耗大量时间，势必延误幼儿园开学，导致周边的孩子们没书读，引发新的社会问题。
为了尽快将矛盾化解，保障辖区学龄前儿童在9月能够顺利入园，周敏积极奔走，与多方涉案人员联络沟通，组织鹏达幼儿园、恒茂公司、区教委到法院调解，了解到争议焦点为案涉幼儿园现有房屋的装饰装修、设施设备的补偿问题。
8月17日，经过多番细致的调解工作，在各方共同努力下，当事人最终达成调解协议：鹏达幼儿园在九月前搬离，恒茂公司支付相应的装饰装修及设备补偿款。
此案的成功调解，不仅平息了双方当事人的矛盾，同时为辖区普惠性学前教育工作提供了有力的司法保障，真正践行了司法为民理念。
