原标题：企业声音|新城控股王晓松：住宅与商业综合体维持2：1
新京报快讯（记者张晓兰）3月31日，在2019年度业绩发布会上，新城控股董事长兼总裁王晓松对于商业与住宅的发展问题表示，“肯定不会重商业轻住宅。因为商业和住宅是一个相辅相成的关系，我们也会把商业和住宅并进，因为这也是公司双轮驱动的一个最核心的目标。”值得一提的是，这是新任董事长王晓松的首次业绩发布。
“吾悦广场的优势很简单，可以持续经营，有收入，同时有一定的未来增值价值，利润率相对来说会比较高，其劣势在于资金沉淀很大。住宅和商业两者可以对冲现金流风险，未来，新城还会维持目前住宅和商业综合体2:1的占比，对冲相应风险。”王晓松说。
王晓松表示，商业地产所涉及的投融管退各个环节都需要专业的能力，通俗一点就是具备买猪的能力，养猪的能力和卖猪的能力，“新城商业做了几十年，现在懂买猪，也会买猪。近五年我们还要继续提高养猪的能力，我们也一直研究卖猪的能力。现在来看，我们还没有真正地打算去卖猪。”
谈及2020年公司发展的方向上，王晓松指出，今年包括之后几年，企业中短期的发展方向，会围绕几大方向发展。第一、质量，包括前端拓展质量，产品、服务、人才梯队等方面的质量，只有自身强了，内部确定性，去贯穿外部市场的不确定才有底气；第二，要对标，项目对标市场，同时，公司对标其他企业，看到与别人的差距在哪里，再研究以什么方式方法来提升竞争力，这样企业才有竞争力；第三，保持快速反应与响应，市场好的时候，抓住机会，实现一定增量，在市场不好的时候，也要保持一定的地位，但前提是在资金安全下；第四，住宅与商业的双轮驱动战略，作为企业中长期的发展目标。
新京报记者张晓兰
编辑武新校对李项玲
