原标题：翘楚棠筑人居范本，为沭阳城市理想加冕
2020年初，新冠疫情爆发。与疫情的斗争让人们对居家健康有了更加深刻的体验和认识，开始重新思考“好房子”的定义和内涵。地产龙头企业碧桂园在积极抗疫、承担社会责任的同时，也在不断了解市场新需求、探索运营新模式，将更低密度的居住环境、便利可及的资源配置、高效智能的社区管理、以及通风向阳的户型设置等纳入楼盘建设的重要考量，打造具有超强“免疫力”的健康住宅。
沭阳，地处江苏北部，素有“虞姬故里、花木之乡”的美誉，是江苏第一人口大县，也是全国第二人口大县。
拥有近200万人口的沭阳，曾有很长一段时间被贴着贫困和落后的标签。但在近二十年的改革蝶变中，沭阳已从名不见经传的投资洼地，华丽转身成立苏北唯一一家落户县级城市的国家级经济技术开发区，书写了一段跨越发展的神话，创造了一个县域发展的“沭阳模板”。
沭阳：县域经济的模范生
回顾沭阳的发展轨迹，当2000年互联网浪潮来袭时，沭阳人民紧抓电子商务发展的机遇，将此商业方式与当地的花木之乡结合起来，从此沭阳开启了弯道超车的契机，成为了全国首批“电子商务进农村综合示范县”，也使得“花乡”成为了沭阳的一张金色名片。
始于电商，深耕工业。沭阳工业发展势头亦十分强劲，形成纺织服装、装备制造、软件开发、电子能源、新能源有轨电车、机械制造、生物医药等工业企业齐同发展的新格局。2013年，经国务院批准，沭阳开发区升格为国家级开发区，更名为国家级沭阳经济技术开发区，成为苏北大地唯一个国家级开发区。2019年，沭阳县委政府决定在原有国家级开发区的基础上建设省级高新区！
如今，沭阳城市基础配套面积拓展到86平方公里，集中居住人口近70万人，是目前全国建成区面积最大、集中居住人口最多的县城。在商业项目方面，沭阳县委县政府也陆续引进万达广场、乐之地商业广场、中央城市广场、新城市商业广场、金鹰万里广场、爱琴海购物公园、华宇商务中心、数字商务中心、蓝天国际商贸城等综合型大商场。
2019年迈着县域高质量发展的坚实步伐，沭阳获得10个“百强县”荣誉，新上榜“县域经济百强县”“创新百强县”。如今的沭阳，是工业百强县、明星县城。
南部新城：沭阳发展“新势力”
在沭阳日新月异的发展中，南部新城成为一颗冉冉升起的新星。作为沭阳城市发展的重点方向，南部新城拥有优越的地段、丰富的资源，被定为集“居住、商务、政务、教育”功能为一体的现代化新城区，区域发展潜力无限。
南部新城规划形成“两心两片、两轴两带”的空间结构，“两心”为商业娱乐综合中心的沭阳南部新城中心、未来高等教育中心的科教创新中心；“两片”为北部居住与现代服务综合功能区、南部居住与创智物流综合功能区；“两轴”为依托北京路及两侧功能形成的城市综合服务发展轴、依托学院路及两侧功能形成的城市横向发展联系轴；“两带”为淮沭新河生态游憩带和柴米河养生度假休闲带。
坚持绿色发展是发展观的一场深刻革命。在工业化中后期和后工业化时期，生态资源价值越来越被人民所认可，绿色生态越来越成为最大财富、最大优势、最大品牌。根据相关规划，沭阳南部新城中央绿轴，以南湖公园中心线向南北延伸，北起沭阳火车站，南至柴米河，位于井冈山大道、北京南路两条主干道路中间位置，并与这两条主干道路基本呈平行走向。据了解，中央绿轴全长约5公里，宽约90米，总绿地面积约45万平方米。中央绿轴的建成，将形成5公里生态景观廊道，成为市民休闲、娱乐、健身的又一个景点，做到“城在景中，景在城中”，打造一座宜居新城。
商业、教育、交通、娱乐、就业、生态，均被一一细细规划进南部新城的蓝图里。放眼全球视野、面向长三角、服务苏北区域、立足沭阳及周边区域的现代服务示范区、创智创新试验区、休闲疗养领航区，随着区域定位明确，坐拥优渥资源的南部新城未来必定潜力无限。
沭阳碧桂园：四载深耕，四子致献一城翘楚
碧桂园于2016年首驻沭阳，深耕四载，已成功开发沭阳碧桂园、碧桂园·南城首府、碧桂园·新城，碧桂园·翘楚棠四个项目，一路收获沭阳人民的追捧和赞誉。其中，更是三子选址南部新城。碧桂园屡次南进，致力在沭阳人居新区，为沭阳打造新的人居生态范本。
作为在沭阳的第四子，碧桂园匠心筑造翘楚棠，以沭阳首个三进院落的高端住宅区礼献这座城市。自碧桂园“棠”系新品在沭阳推出以来，两开两罄，销售成绩遥遥领先，口碑响彻宿迁沭阳。在掌声中，“棠”系新品的进阶并未停下脚步，而是在人居升级、消费升级的大背景下，沭阳碧桂园·翘楚棠项目选址南部新城，萃集27年筑家精髓，延续城市文脉，筑造沭阳的品质人文住区。随着城市南进东拓，南部新城已成为建设品位高、居住条件好，具有现代气息、彰显鲜明个性的现代化新城区，集居住、商业、政务、教育功能于一体，人文气息浓厚，生活便利舒适，进阶一城人居理想。
随着新亚洲建筑风格悄然走红，这种风格已然成为21世纪建筑设计界的主流风尚。沭阳碧桂园·翘楚棠在传承新亚洲风格的同时，融入了中国古典儒家礼仪的设计理念，吸收中国古代院落的灵感，以“山水院、海棠院、登棠院”为分区，以状元之路贯穿始终，打造高端人文住宅区。
健康的居住环境是高品质生活的衡量标准之一，而良好的日照采光和通风对流则是衡量环境健康的重要条件。碧桂园翘楚棠的叠墅户型具备多开间朝南及南北通透的优点，上下双层，首层层高3.15米，二层层高3米，地下一层层高达5.4米，空间感舒适、明亮而宽敞，既保证了户内能享受充足的南向采光和日照，又能形成很好的穿堂风，使病菌无法在空气中长期停留，让居家生活舒适而且健康。值得一提的是，碧桂园翘楚棠配有父母房、儿童房、书房、花园等，可以满足客户多种场景需求，实现真正的动静分区。
随着人们对好房子的深入思考，低密人居愈发得到追捧。低密度社区人员居住相对较少，社区资源分配、物业的响应及服务效率也会较高，生活更具私密安全性。在沭阳翘楚棠项目里，碧桂园知名的叠墅类产品便提供了很好的解决方案，如能有效避开人员密集的电梯，能种菜自给自足的花园、功能百变的地下室拓展空间等。社区内还配备智云可视对讲、社区云监控、电子脉冲围栏、智能安防监控系统、燃气探测器系统等，全方位打造智能社区，用科技为客户提供美妙的生活享受。
翘楚棠：步步皆是景，一棠育翘楚
沭阳碧桂园·翘楚棠，因地制宜，盘活一区绿色生态，聚集一城人文气质。
项目北侧为滨水生态公园，风景优美，奢享自然生态风光；三公里内享三河湿地公园、南山公园、南湖公园、柴米河湾生态公园等，生态矩阵萦绕，多园围合之势，筑造醉美富氧公园大境；在璀璨四季里，与家人沉醉于美景之中。从此，家门口便可游览生态公园，触手可及的繁华和自然宜居的环境，尽收眼底。
在设计上，沭阳碧桂园·翘楚棠更是秉承传统技艺，运用现代元素，并增加棠系元素，提升整体人文属性，于外博取自然之妙，于内一览草木之趣，浓墨重彩地再现新亚洲园林风雅大境，四季景观皆藏于园中，生活于此共赏春花秋月，演绎城市诗意生活新篇章。
再多的财富，亦不及给孩子一个优越的起点。沭阳碧桂园·翘楚棠项目自选址时便仔细考虑孩子在各个年龄段的择校需求，从幼儿园到中学教育，翘楚棠已悉心覆盖，可谓文教胜地。项目周围教育资源丰富，有一河之隔南湖小学、如东高级中学、如东实验学校、小太阳幼儿园等。另外，周边还有教育局、国土局、档案局、体育中心、沭阳美术馆、沭阳博物馆、教育产业园等完善成熟的配套，以文化底蕴熏陶孩子的点滴成长。
纵观近几年苏北各区域发展，沭阳不能不称为一枝独秀。为沭阳人的人居梦想，碧桂园始终不负期待，缔造品质建筑、构筑完美生活，不断为沭阳人民提供高品质居住环境，成为助力城市向上的坚实力量。
责任编辑：张义凌
