原标题：北京去年超额完成商品住宅供地任务
新京报快讯（记者 邓琦）北京市规划自然资源委2日消息，截至2018年12月底，北京共落实保障性安居工程用地417公顷，计划完成率为119%，超额完成年度总量任务。
其中公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成，在保障民生的同时，主动实现“四个服务”。
此外已供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计732公顷，完成年度650公顷供地任务的113%（其中共有产权住房用地207公顷，计划完成率为103%）。
据悉，2019年商品住宅供地计划在2018年四季度已开始谋划，将适时向社会公布做好准备。
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优化营商环境 建立“上市项目库”
市规划自然资源委介绍，2018年北京落实总规，合理布局。深入贯彻十九大精神，落实城总规要求，坚持房子是用来住的、建立房地产市场长效机制，进一步加大顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等多点承接地区的住宅用地供应，进一步实现区内职住平衡。同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆及昌平和房山的山区，作为生态涵养区，有效结合生态屏障和水源保护地的建设，着力提升供应地块周边品质。
北京积极发挥市级及区级土地供应工作专班的重要作用，多种方式组织相关单位研究解决问题。及时将年度供地工作纳入督察体系，督促督察各区按时间节点完成任务。
2018年，北京一直注重优化营商环境，方便企业办事，建立多规合一审批平台，缩短审批流程，加快土地供应；将竞买保证金收取比例由30%调整为20%，并对部分地块设置共用竞买保证金支付方式；土地招拍挂交易文件实现网上免费下载；提前公布年内拟供应的66宗住宅用地信息；启动用地预申请机制。
另外，为了结合市场新形势，防止项目扎堆入市，造成市场波动，北京创新建立了“上市项目库”，把已基本具备供应条件的项目纳入库中，择机入市。
同时，通过向社会公布入库项目信息（包括名称、区位、四至、规模及相关控规、规划条件等），引导市场预期。
根据市场形势，北京土地市场在2018供应约500公顷建设用地，其他纳入“上市项目库”项目（含共有产权房）和基本具备供地条件的250公顷用地将在近期择机推出。近期将要推出的用地中，有44%的商品住宅用地、62%的共有产权房用地位于朝阳、丰台和石景山等区。
新京报记者 邓琦 见习编辑 贾文程
校对 王心
