原标题：对话博主“鹏程蛇口”：遭深房理死亡威胁，笔录后心口石头放下了
“深房理”事件持续发酵。4月15日，房产博主“鹏程蛇口”写下了题为《实名举报深房理对我死亡威胁》的万字长文。据鹏程蛇口描述，之所以发布该文章，是因为“深房理”认定爆料人“深房理装修队003”的微博号就是“鹏程蛇口”的小号，“深房理”据此对“鹏程蛇口”进行生命威胁。
据了解，“鹏程蛇口”是微博房产大号博主，拥有109万粉丝。在此之前，“深房理装修队003”的微博号发出102份“深房理”会员违规炒房的资料，并且直接“喊话”监管部门查处“深房理”会员违规使用经营贷的行为。4月8日，深圳7部门对“深房理”涉嫌违法炒房举报展开调查。
在这起事件中，“鹏程蛇口”是出于何种原因发布万字长文？目前事件进展如何？跟“深房理”会员之间有何恩怨？围绕这些话题，新京报记者对“鹏程蛇口”进行了专访。同时，新京报记者试图通过微博联系“深房理”，但截至记者发稿前，尚未得到“深房理”的相关回应。
“做完笔录后，4个月来压在心头的石头放下了”
新京报：你是出于何种原因发布《实名举报深房理对我死亡威胁》的博文的？
鹏程蛇口：“深房理”对我的威胁，其实从去年12月份时就开始了，到现在已经整整四个月了，这期间对我造成了非常大的影响，使我寝食难安，因为他们在筹钱，一个人筹1000元，准备筹100多万再雇人“搞掉”我，对我进行赤裸裸的死亡威胁，我相信这事对任何人来说都有压力。我思前想后，四月中旬决定还是公开实名举报。
新京报：你这篇文章引发了社会较大关注，这几天，这件事的进展如何？
鹏程蛇口：很幸运的是，深圳公安局的行动非常迅速，在我举报后四个小时左右，他们就派警官给我打电话，取得了联系，原本让我到深圳去做笔录，把情况反映一下。我说4月20日去，他们的做法非常人性化，4月16日晚上，一名警官专门从深圳飞赴北京来了解情况，4月17日上午，我们在北京东城区的一家派出所进行了笔录，笔录持续了三个多小时，问得非常详细。
做完笔录后，我觉得4个月来压在心头的一块石头放下了。我非常感谢深圳公安，也感谢深圳对这个事的重视。深圳投入了巨大的精力来调查这事，这体现了深圳速度和深圳效率。
在我发出实名举报后，很多网友关心我，也在安慰我，无论在网上还是微信上都在支持我、鼓励我，这也是我坚持走下去的一个原因，我非常感谢这些人。
“买房要量力而行，不要去大城市炒房”
新京报：你是如何看待“深房理”会员对你的攻击的？你跟他们有个人恩怨吗？
鹏程蛇口：我有一块业务是电话咨询，这其实并不赚钱，而且也较累。我之所以做这业务，是希望能够帮到更多人，另外，信息交流是相互的，他们在向我咨询时，我也了解到了不同城市楼市走势，从中也可以获益，这也是我坚持这一业务的原因。
不过，遇到经济条件比较差的网友，比如离异带孩子、没有工作的妈妈，我是免费的，聊的时间有时也比较长。对于这些网友，我一直建议他们，找一份工作去养活自己和孩子，不要想着发大财，因为首先要解决的是生存问题，而不是发展问题。买房也要量力而行，不要去大城市炒房，因为资金、观念都不够。我相信我的建议是比较中肯的，因为我的投资观念是以稳为主。我的观点是，对于投资来说，宁可错过，不要做错。因为错过这个机会还会有第二、第三个机会，机会是不缺的，而一旦做错了，本金没有了，那有再多的机会，对他们也没有任何作用了，因为你没有本金了。
然而，最近几天，我收到了很多网友发给我的“深房理”各个群里的聊天截图，我发现有几个以前向我咨询过、后来成为“深房理”会员的网友，他们在群里攻击我，我和这些人只是网上接触，我没有得罪过他们。我自认为帮过他们，也提出了比较中肯的建议，虽然他们没有采纳，但也犯不着那么攻击我。
新京报：对于“深房理”会员的攻击，你是怎么想的？
鹏程蛇口：我也在反思为什么会出现这种情况，估计他们要的是“不劳而获”，即在没有工作情况下发大财，就像“深房理”宣传的那样，人人皆可买房，实现财务自由，或实现一个亿的小目标。我是从生存角度去说的，“深房理”是从发展角度去说的，完全不一样。我的建议达不到他们的梦想，他们不乐意接受。
“深房理”第一期收费为3980元，加入摇篮计划是9800元，加起来一共13000多元，看起来不贵，但对于那些只有5万存款的网友来说，是拿出了存款的三分之一左右。“深房理”给了他们花1万多元赚到一千万的梦想，但在我看来，这是不太现实的。在这个世界，一定是需要劳动的，如果一拍脑袋就能致富，这个世界怎么能发展？
“钱和货是对等的，不可能用一元买到两元的东西”
新京报：作为房产博主，之前很多网友向你咨询过买房方面的问题，有没有什么让你印象特别深刻，或者让你比较难受的事？
鹏程蛇口：2015年上半年，有一个合肥刚研究生毕业的网友向我咨询，他表示家里很穷，想通过家里资助的30万元买房，我当时给他的建议是，以这30万元作为首付，最快速度去贷款买房，因为当时合肥房价涨得非常快。
刚开始他挺感激我，后来，他不停地发楼盘信息向我咨询，我本着年轻人刚走入社会不容易进而帮助他。有一次晚上12点了，我准备睡觉时，他发过来一些信息，我没有回，他就直接用微信拨打我电话，我当时非常不高兴，这个点还来打扰我，还让人休息吗？他当时也恼怒了，就说合肥房价上涨，就是被我们这些炒房客炒起来的，说我是黑了心、人民公敌之类的。我本人已有十年没去过合肥，我在合肥也没有买房，合肥房价上涨与我是无关的。此外，我给他提供的所有咨询都是免费的，这个事当时让我挺难受的。
新京报：你有反思过，这些网友为何会对你仇恨，进而攻击呢？
鹏程蛇口：我后来反思，为何他会对我如此仇恨，原因在于，他希望借助专家的帮助，想用仅有的钱买到满意的房子，他不满意100多万的房子，希望通过我的帮助用100万买到200万的房子。而我的建议是，让他尽快买房，买能买得起的房子，其实是达不到他的目标的。后来，合肥房价上涨非常迅速，他发现之前他看不上的100万的房子，很短时间内涨到了200万，他就崩溃了。说到底还是人性贪婪，这个世界钱和货是对等的，你不可能用一块钱到市场上买到两块钱的东西。
新京报：你曾表示看好“北三县”未来的发展，也有网友持不同看法，进而攻击你，对此，你是怎么看的？
鹏程蛇口：我看好“北三县”楼市，包括燕郊、大厂、香河等地，也宣传了当地的一些楼盘，一些网友对此持不同看法，认为这些地方是“坑”、“鬼城”。我认为这些地方紧邻北京城市副中心，目前房价低，将来会有很好的发展，而且这些地方现在已经有很多人口了，燕郊的道路从早堵到晚，根本不是“鬼城”，我估计这是网友的一种偏见。我本人最近两年把主要精力放在了“北三县”，也把大部分资金投在了“北三县”的房产上。不了解没有关系，完全可以到现场看看，现在交通这么发达，去实地考察是否值得买。
“买房可能会赚钱，也可能会亏钱，也并非适合所有人”
新京报：经过这些事后，如今，网友再向你进行房产咨询时，你是持怎样的心态？
鹏程蛇口：我现在进行房产咨询非常小心了，对方如果说想咨询，首先我会说清楚是付费咨询，不提供免费咨询了。另外，会让对方说一些大致情况，如果对方手头资金不足，但还希望达到一个较好的目标时，我就拒绝咨询了。我害怕我好心好意帮助这些人，最终招来的是谩骂与攻击，甚至人身威胁，这太可怕了。
新京报：对于买房，你的看法如何？对此有什么建议？
鹏程蛇口：买房子是一个人最大的一笔消费，最大的一笔投资，直接关系到你的安居乐业和财富增值，值得你多花点时间去了解。我国经济还在快速发展，那些有人口支撑，有产业支撑的城市的房价总体趋势是上涨，经常出现“现在你看不起，过几年你买不起”的现象，这就需要你多了解房地产。
我在房产方面有些经验、体会，我希望能够帮助到需要买房的人，特别是年轻人，让他们在买房时对整体市场有个预判，选择好买入时机，买入合适的房子。
但我的看法比较理性，买房也并非适合所有人。经济条件不好的，首先是保证自己的生活，因为通常来说，房贷的压力会比你想象的大，别因为收入不够、还不上贷款而整天焦虑。就像一些离异没有工作想发财的妈妈，她们想要的是不需要上班就发财，是人人皆可买房，直到财务自由，买房后，银行的钱不需要还，房子会养你，而不是你去挣钱供房子。我认为我的理性分析，对这部分网友来说是没有价值的，我提供不了这方面的帮助，我没有这个能力。
新京报记者张晓兰
