原标题：北京商圈活力研究报告“出炉”这三个地儿综合排名前三
新京报快讯（记者陈琳）2月10日，北京市商务局发布《北京市商圈活力研究报告》，报告显示，CBD、王府井、三里屯等商圈综合排名靠前，朝青、中关村、五道口等商圈受年轻人青睐。
据悉，北京市商务局会同戴德梁行，对北京市16个行政区52个商圈的代表性商业项目进行调研，对商圈活力度进行综合评估，形成了《北京市商圈活力研究报告》。
报告基于北京市商业市场特点和2020年北京市商业市场变化趋势，对市场中对商业活力具有较大影响力的因素进行筛选及梳理，选取6大维度、16个子项作为对商圈活力评价的指标，同时根据该要素的影响力赋权重值。
北京主要商圈分布图。北京市商务局供图
CBD、王府井、三里屯商圈综合排名前三
对北京52个商圈综合打分后得出全市商圈的综合排名，前十名分别为：CBD、王府井、三里屯、房山长阳、西直门、亚奥、双井、朝外、望京和大兴西红门商圈。
前十名中，中心城区（城六区）的商圈有8个。其中，CBD，王府井和三里屯商圈综合排名前三。
CBD商圈表现较为均衡，在市场表现、运营商吸引力、消费力活跃度、创新活跃度和夜间活跃度五个维度中都排名第一。而王府井商圈历史悠久，商业设施集中度、多元化程度高，面向较为广阔的消费客群，展示出了强大的消费力活跃度以及聚合商业的能力。三里屯商圈是集聚酒吧文化、购物、美食和艺术的一个时尚中心和潮流之地，也成为夜间经济较为活跃的区域。
北京东部夜经济活跃度较高，餐饮娱乐是主要活跃要素
报告显示，随着北京市进入疫情常态化防控阶段，京城市场活力开始逐步复苏。这其中，夜间消费重新活跃，夜经济逐步迈入“2.0”。夜间消费模式从以往单一的餐饮消费，正逐步进阶到多元化的版本，如文化艺术、体育健身、阅读学习等。
当前，北京市夜经济进入到了一个重要的战略机遇期，它不仅是衡量经济活力的重要指标之一，还发挥着扩大内需、繁荣市场、展现特色文化的多重功能。通过商圈的不断改造升级，打造生活性服务业示范街区和深夜食堂特色餐饮，北京夜间经济不断活跃，同时带动各个商圈逐步恢复活力。
北京市东部区域夜经济活跃度较高，餐饮和娱乐是夜间经济主要活跃要素。此外，特色商业街区，如华熙LIVE，通过餐饮及文化体验集聚，逐渐成为周边年轻人夜间消费的必去场所之一。
北京商圈夜经济热力分布图。北京市商务局供图
朝青、中关村、五道口等商圈受年轻人青睐
青年客群（21-30岁）的吸引力代表了商圈的商业时尚和活力程度。高校周边的商圈青年客群占比较高，如中关村、五道口商圈；同时，潮流时尚品牌聚集的商圈，如三里屯、CBD，同样受到青年客群青睐。
金融街、大栅栏、梨园等商圈从疫情影响中复苏较快。受疫情影响，2020年上半年多数商圈在客流量、销售额等方面均受到不同程度的影响。通过对于消费额、客流量、交通活跃度的综合分析，金融街、大栅栏、梨园、朝外和朝青商圈保持正增长。其中，新兴区域的商圈主要服务周边居民，受疫情影响相对更小。
CBD、王府井、西直门等商圈消费力较强。消费力是商圈活跃度的重要指标，消费表现良好的区域呈现商务活动活跃及居住人口密集的特征。如房山长阳、万柳、双井和通州北苑等商圈，覆盖较为大量且具有相当消费能力的居住人口，为商圈消费提供了有效的消费客群。同时，汇集了多元化、多档次或潮流化品牌的商圈，如CBD、王府井和三里屯，也是商业消费的主要区域。
亚奥、望京等商圈是新兴品牌的最爱
商圈创新反映了商圈对于网红品牌和新兴商业品类的接受度。其中，汇集了较多青年客群的新发展成熟的住宅片区，对网红和新兴品牌接受度较高。同时，CBD、望京和亚奥商圈均聚集大量年轻办公人口，也是新兴创新性品牌的主要消费群体。
马家堡、西直门、亚奥等商圈吸客能力较大。商圈吸引力体现在商圈对于客流的吸引力和辐射力，传统商圈依然具有较高的吸引客流能力，新兴商圈则对于周边具有更好的辐射能力。
全市商圈中，传统商圈如王府井、金融街、CBD、太阳宫等均位列吸客能力前十名。同时，伴随着北京南城的发展建设，丰台区和房山区的基础设施也带动了客流，促进新兴商圈（如丽泽和房山长阳商圈）的发展。
北京市商务局相关负责人介绍，下一步将继续对北京市商圈活跃度进行每半年一次的动态评估，并不断完善商圈活力评价体系。同时，将根据对各个商圈的活力评估结果，结合落实商圈改造提升三年行动计划工作，对不同商圈提出有针对性的改造提升建议，供各区在不断提升北京市商圈和促进消费升级的工作中学习借鉴。
责任编辑：朱学森 SN240
