危难之中见真情，在此次新冠肺炎疫情中，不但有一些令人感动的“中国好房东”，主动减免租金共渡难关，还有一些同样优秀的“中国好二手房东”，不截留还让利，与租户一起共克时艰。
减租近百万，厚街二手房东分毫不截留
“租金减免，就意味着将减少大笔收入。这对我来说，还能承担得起，但对租户来说，却减轻了一笔不小的负担。”厚街的“二手房东”耿汉了解到，突如其来的新冠肺炎疫情，让厚街的中小企业和个体经营户陷入困境，面对订单、招工、资金等困难，部分企业和个体经营户甚至面临生存危机。
耿汉承租了一间位于厚街中心区的2000多平米的厂房，分别转租给了两家企业，近日，他通过与一手房东积极沟通，为这两个租户减免四成租金。“这间厂房的一手房东，是他自己通过月供按揭购买的厂房，他现在还在偿还贷款，所以，少了一大笔钱对于他来说也是很大压力。不过，我还是试着积极跟他沟通协商，希望能减免租金。最后确定减四成租金。我作为二手房东，肯定要做到不截留，全部优惠给到租户，同时我自己再减去一些利润给租户。”耿汉说。
“减租的确让我心里感到暖暖的，也确实帮我们减轻了一些压力，我们正尽全力恢复正常经营生产！”工厂租户吴亮说。吴亮经营的是一家生产出口家具的企业，他计划将减租省下来的资金，用在材料采购、工人工资支出等方面。
耿汉认为，“现在我自己就没想要赚多少钱，这时候最需要大家抱团熬过这个困难时期。相互扶持才能走得更远。对于很多要付较高的房租和铺租的企业工厂老板来说，减免租金起到了很好的缓解作用。如果有更多中介机构、个人房东、二手房东能够适当减免租金，对于中小企业的经营发展有很大帮助。”
目前，耿汉在三屯、宝屯、寮厦、涌口等社区承租了一批物业，其中他在寮厦社区承租的一栋电商大楼也已为租户免去了两个月的租金。“现在算起来，一共给租户减免了大约100万的租金。”
最后提醒二手房东
对于减免的租金如果截留不让利
将可能得不偿失！
