武汉晚报讯（记者尹勤兵）临时停车一天172元，包月停车2000元。1月4日，武昌中南片区的“帝斯曼国际中心”小区物业发布收费标准后，被很多业主质疑为“天价”，质疑开发商和物业公司利用垄断地位，坐地起价。
目前，物价部门已约谈物业，开发商和物业方面同意在春节期间暂缓执行。
停车费飙升业主感叹养车“难”
“一个月光停车费就要交2000元，太离谱了！”家住帝斯曼国际中心的还建户舒先生说。2018年9月，结束多年过渡后，他家终于搬进新家。
入住后，小区一直没收停车费。舒先生说，直到今年1月4日，物业公司突然张贴了一份《服务收费公示表》，规定自有私家车位的泊车服务费96元/月，固定车位停车租用费为2000元/月/位；临时停车费，7时至24时为6元/小时，凌晨至7时则按10元/小时计收。
这一停车收费标准的宣布，在未购买车位的业主中引起轩然大波。舒先生说，这意味有车业主，要么按每月2000元交停车费，要么选择临时停车，每天最高为172元。
舒先生说，小区物业费标准是3.28元/平米/月，据此，他家若选择包月停车，每月仅物业费和停车费，就得花去超过2400元。
“爱人企业退休后，每月工资才2700元……”舒先生介绍，家里的车原是方便小孩上下班用的，价值不过几万元，眼下养车费用陡增，让人不知如何是好。
车位费“市场化”有车一族叫苦不迭
即便是收入相对较高的年轻人，同样叫苦不迭。“这完全是天价！”业主袁先生说，他打听过，小区停车位目前起步40万至70万（后者为“子母车位”）。“但两年前，小区的停车位起步价还在30万元。”而“周边小区如果没有购买车位的，一般停车费都在300至500元左右。”袁先生说。
令人无奈的是，业主们曾投诉至武昌区物价部门，对方表示，“停车费”是市场定价，不能硬性干预、不能要求开发商降价。
1月10日，就停车费一事，记者前往该小区采访物业公司。但截止发稿时，记者并未得到任何回复。
物价部门：确实“贵”但不违法
武昌区物价局负责价格检查工作的余主任表示，根据调研，帝斯曼国际中心的停车费，确实要高过周边同片区一倍以上。自从该小区公布停车费的收费标准后，大量业主不满定价高，通过各种途径维权。但该小区目前尚未成立业主委员会，无法参与和开发商议价。
余主任表示，除了商业体外，帝斯曼国际中心小区总共558户，其中约300户为还建户，小区建有地下车位1047个。目前提供给业主使用的，主要是地下第四层，总共331个车位。按照物业的解释，其他地下层的停车场，为开发商自持产权所有。目前，物业公布的每车每月收取2000元停车费计收标准，是受开发商委托收取，物业则从中提取一定佣金。2000元停车费中，大部分是开发商“丰泰置业”收取的。
余主任表示，根据“国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知发改价格[2014]2755号”中，要求放开价格的7项服务价格，其中明确包括“住宅小区停车服务”。文件指出，“物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。”
余主任认为，具体到该小区停车费定价风波，对于开发商的自持停车场，物价部门只能从中协调，要求开发商和物业要结合业主的经济承受能力，制订合理、双方都能接受的收费标准，而不能硬性要求降到多少，更无法剥夺企业的定价权。
据其介绍：经过约谈物业，开发商和物业方面已同意在春节期间暂缓执行，年卡和半年卡分别给予8折和9折优惠。至于临时停车费，则改为一天120元封顶。
