推出电梯托管管家服务后，旧楼加装电梯有物管找物管，无物管找托管。托管公司采用“全包”的方式，对使用登记、配备电梯安全管理人员、日常维护保养、应急救援、年审等各环节提供全方位服务。
广州日报讯（全媒体记者廖靖文通讯员姚瑶、翟晓雪）从今以后，越秀区旧楼加装电梯有物管找物管，无物管可以找托管，再也不愁后续管理问题。昨日，越秀区举行的首场定期新闻发布会上公布了这一新举措。
越秀区在全市率先推出的“电梯托管管家”服务，实现加装电梯从建设、安装到后续管理的全流程服务，经筛选引入2家专业物业管理公司接受业主委托，履行电梯日常安全管理职责，承担安全管理责任，一台电梯每月管理费用为650元，含聘用电梯安全员、电梯维保、电梯安全事故责任险。在发布会上，越秀区多个街道已加装电梯的旧楼就“电梯托管管家”服务与物管公司进行签约。据统计，今年截至12月5日，越秀区共完成既有住宅加装电梯115台，提前26天完成三年工作方案中今年加装110台的任务。目前正在施工的电梯还有204台，今年已经通过规划报建审批的加装电梯申请255宗，与去年172宗相比，同比上升48%。
加装电梯后维管难
近年来，广州旧楼加装电梯数量增长势头迅猛，随着加装电梯数量不断增多，电梯后续安全管理问题也愈发凸显，包括加装电梯后存在使用管理人难确定、安全管理员难配备、维修检验资金难筹集等诸多问题。而需要加装电梯的旧楼宇多数没有物管和房屋维修基金，加装电梯后，电梯管理和维护保养成为大问题。
越秀区为解决旧楼加装电梯后续管理难题，率先在全市推出实现加装电梯从建设、安装到后续管理的全流程服务——“电梯托管管家”服务。由政府职能部门推动行业协会搭建平台，引入物业管理公司接受业主委托，履行电梯日常安全管理职责，承担安全管理责任的新型电梯管理模式。
每月650元维管全包
越秀区市场监管局总工程师陈英海介绍，“推出电梯托管管家服务后，旧楼加装电梯有物管找物管，无物管找托管，让市民增加一条可选的渠道。”托管公司采用“全包”的方式，对使用登记、配备电梯安全管理人员、日常维护保养、应急救援、年审等各环节提供全方位服务。为建立完善电梯委托管理工作流程和能力评定体系，由职能部门指导广州市特种设备行业协会对物业公司进行能力评定，最终筛选确定了两家管理能力高的物业服务公司在越秀区开展电梯托管业务。
陈英海表示，电梯托管公司除了提供物业管理及维护保养的服务，还必须购买符合省电梯安全监管体制改革方案要求的电梯责任保险。目前，电梯托管已编制了托管合同示范文本，经过测算初定了每台电梯每月管理费用650元。
对此，有加装了电梯的居民表示，管理费的价格与市场价格基本相仿，但多提供了电梯安全员服务，电梯安全员是电梯开通的必要条件，而上了年纪的居民比较难考到资格证不具备上岗资格，托管服务解决了这一难题。
据悉，通过评审确认的物业托管公司的名称和基本情况已公布在广州市特种设备行业协会网站和微信公众号加装电梯托管业务板块，供有需要的业主选择。
