武汉房贷利率下调
主要银行机构从3月25日起
对新签约的按揭贷款首套房利率
按照LPR+60BP
（1BP为0.01个百分点
目前5年期以上LPR为4.6%）
即5.2%执行
二套房利率按照LPR+80BP
即5.4%执行
此前武汉市场上首套房贷款利率为5.63%，此次下调了43BP，此前二套房贷款利率为5.88%，此次下调了48BP。对于已签合同未放款的按揭贷款，仍按照原定价执行。
对购房者来说，则可省下月供，少还贷款。以购买首套房贷款100万元、还款期30年为例，此前利率5.63%，每月需还款5759元，而下调至5.2%后，每月还款5491元，每月可少还268元。
目前各大银行房贷额度较为宽松，房贷放款速度明显提升。当前，房地产政策宽松成为市场趋势，“稳”成为关键词。有关分析认为，目前市场政策暖风不断，释放了许多积极信号，宽松充裕的信贷环境将对购房市场产生较为积极的影响。
襄阳、十堰、孝感、荆州
下调房贷利率
近一个月来，全国范围内多个城市相继下调房贷利率，前期我省襄阳、十堰房贷利率下调的市场反应比较积极。孝感各银行纷纷接收到了市场积极信号，在3月25日开始按照首套房贷款利率5.21%，二套房贷款利率5.48%的标准接单，相当于比2月份首套房贷款利率下调了约45个BP，二套房贷款利率下调约40个BP，下调幅度较大。这其中既有工行、农行、中行、建行、交行这样的国有大行，也有招商、民生等股份制银行。
在荆州，房贷利率下调的幅度更大。3月25日，荆州的国有银行率先下调房贷利率。工商银行荆州分行行首套房贷款利率下调至5.21%，二套房贷款利率下调至5.44%，分别较上月下调了50个BP和45个BP，下调幅度近年之最。同日，招商银行荆州分行、汉口银行荆州分行、荆州农商银行等股份制银行和地方法人银行也都执行了5.21%和5.44%的首套房、二套房贷利率水平。
购房者资金压力减轻
利好刚需购房者群体
目前房贷利率下降已成为趋势，下调房贷利率对购房者特别是刚需购房者来说无疑是利好，购房者房贷成本降低，贷款的积极性将会提升。
除此之外，在放贷周期方面，孝感、荆州多家银行个贷负责人表示，最近额度不紧张，审批比较快，总体来看放款速度比去年快多了。如果购房者在资料齐全、征信良好的情况下，很快就能获得贷款。
来源：湖北发布、湖北广电融媒体新闻中心、极目新闻
责任编辑：刘德宾
