原标题：深圳加速推进“住有宜居” 13宗用地调整为居住用地
连日来，深圳市规划和自然资源局先后发布多个片区法定图则规划调整通告，累计将13宗商服用地或产业用地，变更为居住用地和教育等公配用地。
这是继4月25日深圳公布2021年度建设用地供应计划，明确“优民生、增居住、强工业、控商办”后，深挖潜力优化土地供应结构，加大居住用地供应保障，努力“稳地价、稳房价、稳预期”的又一重要举措，引发市场高度关注。
通告显示，近期深圳作出规划变更的用地主要集中在龙岗区和坪山区。分别为：
龙岗区的宝龙工业城原服务业用地，调整为2宗二类住宅用地；坪西、新生地区原商业用地，调整为 2宗二类住宅地+1所27班制九年一贯制学校；石芽岭地区原二类居住用地+商业用地，调整为1宗二类居住宅用地+1所18班小学；沙田地区原新型产业用地调整为1宗二类居住用地。
坪山区的沙湖-碧岭地区原7宗地块，从教育设施用地、新型产业用地和普通工业用地，变更为新增二类住宅用地、1个48班初中调整为54班九年一贯制学校+一个36班九年一贯制学校。
业内人士认为，在一线城市中，深圳陆域面积最小。北京是深圳的8倍、广州和上海是深圳近4倍。在用地供应方面，深圳存在先天困难。但纵观政府举措，深圳在保障住宅供应和民生公配方面一直努力。2020年，深圳居住用地供应、住宅竣工面积均创近年新高。2021年伊始，深圳加足马力稳供应，不仅将成为居住用地供应力度史上最大的一年，而且一大波用地规划变更的操作也属罕见。这显示了政府进一步增加住宅供应的诚意和决心，对市场影响深远。未来五年，深圳将加速推进“住有宜居”，进一步调整土地供应结构，加大居住用地供应，减少商服体量，进而确保新一轮“房改”目标的实现。
