原标题：重庆城市更新，更新！
来源:重庆发布
近日，重庆市住房和城乡建设委员会印发了《重庆市城市更新工作方案》的通知（以下简称《方案》），以落实重庆市城市提升行动计划为契机，统筹推进重庆市城市更新，做好存量住房改造提升和城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房，为市民提供良好的生活环境、完善的公共服务设施和公共活动空间。
重庆城市风光张坤琨摄
《方案》提到，到2021年，市住房城乡建委将统筹推动各区县政府开展城市更新规划的编制工作，推动实施一批更新项目。
到2022年，持续推进老旧小区改造提升，老旧工业片区、传统商圈提档升级，公共服务设施与公共空间优化升级以及存量住房改造提升、存量房屋盘活利用等，全市城市更新工作初见成效。
重庆城市更新工作
涉及5大方面
一图看懂
↓↓↓
老旧小区改造提升
今年再启动2275万平方米改造提升任务
老旧小区改造提升方面，将按照综合改造和管理提升两种途径，本着“连线成片”原则，持续滚动推进全市城镇老旧小区改造和社区服务提升。
充分征求居民意见并合理制定改造方案，完善长效管理机制，引领物业管理融入基层社区治理，着力打造“完整社区”“绿色社区”，实现“功能美、和谐美、特色美”。
按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，今年基本完成已启动的2019年度1100万平方米改造提升任务，同时将再启动2275万平方米。
到2022年，基本形成更加完善的城镇老旧小区改造提升长效工作机制和制度政策体系；到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的1.02亿平方米需改造城镇老旧小区改造提升任务。
同时，管理提升内容需明确老旧小区物业管理和社区服务方式，按照居民意愿确定管理模式、服务内容和收费标准，基本实现“环境卫生、房屋管理及养护、安保及车辆管理、日常消防管理、绿化管理、公共设施管理”规范有序，有效提升群众生活品质。
社区换新颜（资料图）邹乐摄
老旧工业片区转型升级
2022年力争打造一批更新典型示范项目
老旧工业片区转型升级要完成存量摸排、完善配套政策、统筹项目实施等工作任务，充分挖掘老旧工业片区的文化内涵和再生价值，推动产业转型升级，强化老旧工业片区连片改造，优化城市空间，激活经济活力。
在全面摸排家底的基础上，将符合要求的老旧工业片区纳入城市更新片区策划。加强相关部门间的沟通协作，完善老旧工业片区文化保护利用、招商引资等系列配套政策，推动老旧工业片区改造提升，形成第二十一兵工厂车间旧址项目、重庆市建川博物馆等一批示范项目。
计划今年将全面摸清家底，识别出重庆市老旧工业片区改造重点项目。有序推进第二十一兵工厂车间旧址项目、重庆市建川博物馆、重庆工业文化博览园、特钢厂整治提升等示范项目的更新工作。
2022年，力争打造一批老旧工业片区更新典型示范项目，为产业一体化发展和创新驱动发展提供空间，促进产业结构转型升级。
重庆建川博物馆邹乐摄
传统商圈提档升级
全面推进观音桥解放碑等商圈更新改造
今年全面推进重庆中心城区观音桥商圈、解放碑商圈、杨家坪商圈、南坪商圈、三峡广场商圈等的更新改造工作，落实44个更新项目。加快全市智慧商圈服务体系建设工作，推动传统商圈向公共服务智能化、政府管理数字化、产业发展联动化、企业营销精准化、消费服务智慧化的智慧商圈转型升级。
其中，从商业综合体整体升级、商圈周边配套改造完善、交通缓堵、环境优化、产业发展等方面有序推进商圈的提档升级。
加快推进中央商务区整体提升，打造国际消费核心区。推进新华协信中心、重庆时代中心等一批商业综合体的有机更新，推进解放碑步行街、观音桥步行街等项目的改造提升，推进观音桥商圈核心区交通缓堵工程、南坪商圈交通改造工程、和坪公园及地下车库改造工程等项目，改善商圈交通拥堵现状。全面优化商圈的交通路网、景观绿化、配套设施、产业载体，打造一批商圈更新亮点项目，形成可推广的更新经验。
开展智慧商圈示范试点工作，支持购物中心、商场等向场景化、体验式、综合型消费场所转型。依托渝中区城市大脑数据平台，从政用、商用、民用三大板块实现解放碑智慧步行街的建设。构建政企合作的商业模式，从智慧商贸、智慧产业、智慧交通、智慧市政、智慧政务、智慧治安、智慧消防七大板块打造观音桥智慧商圈。打造一批智慧商圈示范项目，有序推进全市智慧商圈建设工作。
解放碑张坤琨摄
公共服务设施与公共空间优化升级
计划推进17条约353公里山城步道建设
公共服务设施与公共空间优化升级方面，将完善公共服务设施供给，新建和改建一批便民服务设施和医疗卫生、基础教育、文化体育、社区养老等公共服务设施，形成公共服务设施网络体系。综合利用零星用地、低效用地建设公共活动空间，提升城市公共空间品质。
新改建一批城市综合公园、专类公园和社区公园等，打通各类“未贯通道路”，加强步道、过街天桥和无障碍设施建设，提高道路通达性。同时完善两江四岸休闲游憩功能，强化市民亲水、用水的体验功能。
山城步道建设方面，打造具有山城特色的街巷步道，串联沿线老旧居住区，完善老旧居住区功能。打造亲水观景的滨江步道，优化滨江步道竖向联系，传承沿江历史文脉。打造生态游憩的山林步道，提升生态景观文化功能和山林历史文化体验。
计划2020-2022年继续推进17条约353公里“山城步道”的建设工作。2022年，主城都市区增加城市绿地1500万平方米以上，新改建社区公园（游园）和社区体育文化公园300个，“两江四岸”近期治理提升范围109公里岸线治理提升工程全面完工。
山城巷邹乐摄
其他城市更新情形
到2021年全面摸清中心城区住房存量
其他方面，实施好存量住房改造提升，深入推进棚户区（含城市棚户区、城中村、国有企业棚户区）改造。
计划到2020年，按照国家及市委、市政府统一部署，扎实推进三年棚改攻坚计划，计划完成棚户区改造13.7万户。
2020年后，按照国务院、住建部及市委、市政府关于棚户区改造、存量住房改造提升和城市更新等工作要求，切实摸清存量住房改造提升需求，形成存量住房改造提升的长效机制，有序推进项目实施。
对于存量房屋盘活利用，进一步明确优化住房空置标准、完善住房空置调查。
到2021年，全面摸清中心城区住房存量情况，建立中心城区住房综合大数据库和中心城区住房与人口关联的数据库，形成住房相关信息数据更新、交换、共享机制；制定完善存量住房和商业商务用房盘活利用政策措施，大力发展住房租赁市场，多措并举盘活利用存量房屋。
