原标题：“两山”之路（二）丨浙江云和成功出让全国首宗附带生态增值土地
来源：浙江省自然资源厅
公示期结束后，7月27日15时，一宗附带生态增值的土地出让在浙江省丽水市云和县签约成交。据了解，这在全国尚属首次。
7月17日17时40分，在浙江省土地使用权网上交易系统，云和县一宗面积493.62平方米的商业用地，挂牌起始价54万元，经过31轮竞价，最终以128万元的价格成交，其中9.75万元为生态增值部分。
此次成交的地块位于云和县紧水滩镇仙牛岛，依山傍水，风景秀丽。云和县云北投资开发有限公司成功竞得该地块土地使用权，该公司负责人表示，将在该地块建设一座宾馆。
赋予地块生态产品价值是此次土地交易的最大“亮点”。生态是云和县得天独厚的资源。从今年5月起，云和开展土地出让领域生态产品价值实现机制试点工作，探索生态产品价值实现新路径，将生态资源优势转化为经济优势。
云和的试点首选位于生态环境良好且为商业用途(旅游项目用地)的出让地块。“鉴于地价评估包含了地段、环境等因素，按照‘经济产出价值+生态环境增值’的方法，对出让地块进行地价评估时，同步核算出其生态环境增值。”云和县自然资源和规划局相关负责人说。
丽水市是全国生态产品价值实现机制试点地区。“此次‘生态地’实现成功交易，是开辟“两山”转化新通道的有益尝试。”云和县自然资源和规划局相关负责人表示，土地使用者为生态产品“买单”，体现了生态有价、生态资产有偿使用的导向。
云和县自然资源和规划局相关负责人表示，此次成交的生态增值部分的9.75万元，将全部用于紧水滩镇生态环境改善和生态项目建设。
据悉，下一步，云和县将三处旅游风景区块总面积约270亩的地块，按照“生态地”的方式进行公开出让。“扩大试点范围的同时，对国家鼓励发展的新产业、新业态，将尝试以免收或核减生态增值的方式，鼓励和引导更多更好的产业项目落地。”云和县自然资源和规划局相关负责人表示。
