原标题：广州黄埔3亿挂出一宗商用地，运营首年营收须达140亿
新京报快讯（记者赵昱）7月20日，广州新挂出位于黄埔区的一宗商业用地，出让起始价约为3亿元。而出让要求中规定，竞买人需承诺，建成投入运营及规模运营当年的营业收入，需分别达到140亿元和280亿元。
公告显示，新挂出的KXCD-F1-4地块位于黄埔区开创大道以南、荔红二路以西，土地性质为商业用地兼容商务用地，土地面积为7042平方米，容积率为4.0，建筑限高为100米，出让年限为40年。
根据要求，竞买申请人须承诺地块建成投入运营当年在广州市黄埔区、广州开发区入统（即“计入统计”）营业收入140亿元，其中涵盖金融业务收入31.5亿元、商业运营收入3.5亿元、商贸业收入105亿元；缴纳税收0.58亿元，其中包含金融业务税收0.35亿元、商贸业税收0.23亿元。
同时，竞买申请人还须承诺，等到该地块规模运营当年，在广州市黄埔区、广州开发区入统营业收入280亿元，缴纳税收1.16亿元。
此外，该地块的出让条件还规定，在项目建成后10年内，自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，原则上自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。
7月以来，广州频频挂出土地。此前的7月16日，广州新挂出位于南沙区和花都区的2宗宅地，计容建筑面积累计约为43.02万平方米，出让总起始价约为54.15亿元。
新京报记者赵昱
编辑杨娟娟校对李世辉
