原标题：飘亮广场欠物业费800余万，法院逐一冻结店铺租金
新京报讯（记者刘洋）曾经在亚运村一带名声响亮的飘亮广场如今也上了“老赖”名单。今天（1月8日）上午，因飘亮阳光广场（简称飘亮广场）因拖欠物业费800余万，朝阳法院法官亲自赴现场执行。据悉，法官将逐一排查承租飘亮广场的商户，冻结租金以还欠款。
法官在被执行人经营地财务室搜查。新京报记者刘洋摄
拖欠800余万物业费
10时许，朝阳法院执行局执行法官李森和法警赶到飘亮广场B座，李森现场介绍，被执行人飘亮广场和一家公司承租申请执行人北京阳光城物业管理有限公司的负一至二层进行商业活动。但该广场随后拖欠物业费800余万元。经调解，双方协商分期给付，每期给一百余万元，一旦逾期则需要全部给付剩余欠款。
在支付150万物业费后，飘亮广场再未履行还款协议。“申请执行人的员工大多是来京务工人员，涉及上述务工人员工资，欠款不给则直接影响了大家回家过年。”李森说，临近年关，为确保大家能够提早拿到钱过年，案子仅立案一天，就进入执行程序。按照计划，法官在飘亮广场20层的被执行人办公场所进行搜查，后续对公司账目进行审计。
“您赶紧过来吧，法官都在这搜查了，我们这也不了解情况啊。”上午，在商场二十层的办公区，一名员工在听取法官执行通知后，立即给负责人打电话，神情紧张，要求对方过来处理案件。在近两个小时搜查后，法官现场对办公场所依法查封。
法官到承租商户影城了解租金缴纳情况。新京报记者刘洋摄
法官逐一走访商户
上午，被执行人的公司法务接受采访称，公司不是恶意拖欠物业费，飘亮广场经过改造，从2019年年初重新装潢营业，起先是满租状态。但购物中心是有两块产权区域，另一组产权区域有一千平方米的商户在做批发市场，其形象品位和飘亮广场的层次、氛围不符，导致商场营业状态不好，4月出现大批量客户退租情况，资金比较困难，因此开始拖欠物业费。
“我们这儿四份判决呢，再怎么样不能拖欠物业费啊。”申请执行人的一位负责人说，对方在有偿还能力的情况下，拒不缴纳物业费，在街道办事处等主持沟通、协调下仍然无果，因此寻求法律帮助。
李森介绍，法官通过前期调查发现，被执行人可能存在要求承租商户签署第三方协议，将租金转移支付给第三方，以规避债务行为。因此，法官逐一走访商户了解缴纳租金情况，如影城、生鲜超市、咖啡厅、快餐店等，李森介绍，如有尚未缴纳的，将送达财产冻结通知书，冻结应该给付被执行人的租金，以用来偿还债务。
校对刘军
