原标题：杭州出台全国首个住房租赁资金监管办法
来源：浙江省住房和城乡建设厅
为进一步促进住房租赁市场平稳健康发展，近日，杭州市住保房管局联合市金融办、人行杭州中心支行制定发布《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》，成为全国首个制定住房租赁资金监管办法的城市。
设立资金专户。明确本市范围内从事住房租赁业务的住房租赁企业在本市范围的银行须设立唯一的租赁资金专用存款账户，住房租赁企业向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收缴的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金等租赁资金均缴入专户管理，实现资金动态监管。
增强风险防控。要求从事利用收储房源开展住房出租业务的企业在专户中冻结部分资金作为风险防控金，在特定情况下用于支付房源委托出租人租金及退还承租人押金。
规范企业运营。对存在违规行为的住房租赁企业，各相关部门将视情节轻重，采取约谈、列入风险警示名单、暂停办理网签备案、取消资金扶持资格、记录企业诚信档案等方式进行处理。该办法将于2020年1月1日起正式实施。（杭州市住保房管局供稿编辑朱宇心）
