原标题：中报速递|融信:收益同比涨超八成净负债率降至77%
2019年，融信中国步入了“千亿”的新赛道。8月7日早间，融信中国发布2019年中报。中报披露，截至2019年6月30日，该集团收益总额达到266.16亿元，同比增长约86.29%，公司拥有人应占核心纯利约为19.56亿元，同比增长25.89%；净负债率由去年12月31日的105%下降至77%；基本每股盈利1.19元。
毛利增长，毛利率下跌
在销售表现方面，今年上半年，融信中国累计实现合约销售额约566.78亿元，同比增长约3.94%。按照2019年1400亿元的销售目标计算，截至今年6月30日，融信中国已完成年度目标约40.48%。在7月31日，目标完成率这一项指标更新为49.69%。
在财务表现方面，今年上半年，融信中国收益总额达到约266.16亿元，同比增长约86.29%；毛利约63.61亿元，同比增长约51.97%；净利润约为35.10亿元，同比增长约55.75%；公司拥有人应占核心纯利约为19.56亿元，同比增长约25.89%；基本每股盈利1.19元。此外，融信中国的毛利率和纯利率分别为23.9%以及13.2%，同比分别减少约5.4个百分点和2.6个百分点。
总资产达2009.81亿，资产负债率80.21%
截至2019年6月30日，融信中国总资产达到约2009.81亿元，较2018年12月31日减少约1.21%；总负债约为1611.99亿元，较2018年12月31日减少约3.95%；权益总额约为397.81亿元，较2018年12月31日增长约11.69%；现金及银行结余约为318.94亿元，较2018年12月31日增长约27.60%；流动比率由2018年年底的1.41提升至1.55；净负债率约为77%，较2018年12月31日下降约26.77%。另外，按中报披露的数据计算，该集团资产负债率约为80.21%。
在1611.99亿元的总负债中，借款总额约为623.51亿元，占比不到四成。其中，尚未偿还借款（包括银行借款、信托及其他借款以及境内公司债券）的加权平均实际利率为6.94%，较2018年12月31日下降了0.15个百分点。2019年上半年，该集团已发行境内公司债券总额为73.58亿元，约占集团借款总额的11.80%。
此外，融信中国融资成本净额由去年同期的4613万元增至1.80亿元，增幅达到290.66%。该集团表示，前述增长主要由于非资本化利息开支增加所致。
上半年新获23宗地，土地储备约为2654万平方米
在土地储备方面，融信中国以“审慎购地”为原则。2019年6月，其以底价竞得郑州市高新区住宅用地，总计容建筑面积约为57.49万平方米。
今年上半年，融信中国在苏州、杭州、温州、福州等城市新获土地项目23个，新增建筑面积约420.81万平方米，相应的土地成本约为177.06亿元。截至2019年6月30日，该集团在43个城市布局有177个项目，土地储备的总建筑面积约为2654万平方米。
2019年上半年，融信中国共有16个项目或项目阶段竣工，总建筑面积约为462.29万平方米。截至2019年6月30日，该集团共有87个项目或项目阶段处于在建状态，计划总建筑面积约为1671.29万平方米。
新京报记者赵昱
编辑武新制图薛慧敏校对刘军
