原标题：洪泰基金创始人盛希泰：企业要备足粮草，保持流动性
新京报快讯 （记者赵昱）“全中国没有人不关心房地产，全世界会有很多人在关心中国的房地产。”在“2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典”的活动现场，洪泰基金创始人、洪泰资本控股董事长盛希泰表示，“中国房地产的情况是中国经济，乃至中国社会最大的变量。”
完善社会保障体系 建立长效机制
会上，盛希泰指出，目前宽松货币政策正在推高全球负债，中国债务比率急速增长，“中国人没有租房的习惯，觉得居者有其屋是天理。这10年、15年几乎是半被动、半主动被带入这个市场。”
“负债率的增加必然会引发消费能力的制约。”对此，盛希泰表示，要建立更加完善的社会保障制度，减少负债，增加社会资金的流动性，让老百姓与房地产市场“解绑”。
此外，盛希泰对中国目前的整体经济环境变化发表了自己的见解。他表示，中国是少数可以做较长效规划的国家之一。房地产在中国占的比重很大，在银行体系里占的比重也很大，整个负债率比较高，利息负担比较重，导致了中国“债权经济”的现状。但短期内的涨跌不能代表整体的经济环境，建立长效的调节机制才是重点。
备足粮草 保持流动性
盛希泰对2019年有4点预判。第一，市面上的钱会比2018年多。2017年、2018年钱过于“紧”，鉴于现在的大环境，则需要把钱放出来。盛希泰同时指出，2019年年底或2020年年初会有新的变化。第二，股市有机会。他风趣地指出，“每次股市有机会，都是在绝望中产生希望。”在很多人不敢入局房地产之时，资金势必会流入股市。第三，要降低期望值。盛希泰表示，根据目前市场发展的现状，很难有像之前所存在的“普遍性”的机会，因此，不管是企业还是个人，都要追求“个性发展”，适当降低期望值。第四，盛希泰特别表示，“要备足粮草，保持流动性。”
新京报记者 赵昱 编辑 武新 校对 卢茜
