[环球时报驻埃及特派记者黄培昭]路透社今年早些时候报道称，埃及主权基金首席执行官索利曼表示，目前该国政府部门已基本迁至位于开罗以东约50公里的新行政首都，政府将对开罗历史中心进行改造。报道提到，改造的原因是“一些建筑破败不堪”。据《环球时报》记者观察，开罗的确面临臃肿、老旧等问题，但历史古迹和著名建筑不胜枚举，当地民众盼改造和保护并行。
报道称，索利曼透露，改造旧开罗的规划涵盖了市中心南部的政府区。眼下，埃及主权基金已经掌握开罗市中心的3处黄金地段，并取得对11座前部委大楼的所有权。主权基金还在监督埃及国家保险控股公司的房地产投资组合项目，其中包括近百座建筑，大部分是在二战前兴建的。
埃及主权基金成立于2018年，主要目的是吸引私人投资，并鼓励国有资产联合投资，实现国有资产保值增值。
老城改造，最受关注的莫过于对历史建筑和文物古迹的保护。记者在开罗常驻多年，印象最深的便是历史中心那些特色建筑。在城东萨拉丁城堡的最高处俯瞰开罗，脚下就是大片古城街区，爱资哈尔清真寺、汗·哈利利市场、阿卜丁宫等充满岁月痕迹的建筑林立。对当地人来说，改造计划不应伤害这些弥足珍贵的“家当”。
据介绍，目前，埃及主权基金收到的3个空置物业分别是：位于解放广场的“摩加马大厦”、内政部大楼，以及尼罗河畔的前总统穆巴拉克所在政党的总部大楼地块。
路透社在报道中称摩加马大厦“曾是低效的一站式官僚机构”。据记者观察，这座大厦的确提供一站式服务，但并不算低效。它负责处理移民、护照、签证等综合事务，由不同窗口、不同部门分别负责。摩加马大厦外观奇特，曾被媒体评价为全球最丑建筑之一。当地媒体报道说，摩加马大厦将被改造成一座豪华、高耸入云的五星级酒店。
内政部大楼则正在被改造成一个迎合初创企业和旅游行业的商业园区。据索利曼介绍，它将包括埃及第一家Moxy酒店。
如果计划成形，摩加马大厦成为巍峨的豪华酒店、市中心被整齐有序地升级改造好，而独特建筑、古老历史和文化韵味又都得到保存，人们将有望看到现实与历史相互交融的开罗城。
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