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新西兰房价与利率齐飞 巨额“红利”催生市场乱象

原标题:新西兰房价与利率齐飞巨额“红利”催生市场乱象

据《新西兰先驱报》网站报道,2021年11月中旬最新发布的两份房地产报告显示,新西兰10月房价继续“高歌猛进”。根据新西兰房地产研究所的最新数据,新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4%,达到89.5万新西兰元(约合人民币402万元)。最大城市奥克兰的房价中位数已涨到125万新西兰元(约合人民币560万元),涨幅达25%,再次刷新纪录。新西兰全国房屋均价更是首次突破100万新西兰元(约合人民币450万元)。

与此同时,各大商业银行的利率也在轮番上行,如新西兰银行、澳新银行、西太平洋银行等大型银行争先恐后上调利率,房贷利率已经在短短3个多月里从2%回调到4%,目前4年和5年期固定利率基本都高于4%。

报道指出,新西兰房地产市场的不确定性和对房贷收紧的担忧加剧,短期内引发了买家的“抢购”行为。在这样火爆的需求和增长态势下,为迅速攫取高额利润,分食市场“红利”,一些人趁机钻法律的空子,“炒房”行为再次出现。一些开发商也利用买家的焦虑心理,开展所谓的集资买房、众筹购房等活动,通过向买家承诺高回报率,来诱使更多人草率加入房地产市场。

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责任编辑:刘德宾

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