原标题：年年漏年年修，上海一小区百户居民家中遭遇这情况近十年！质保期已过，怎么办？
来源：上海新闻广播
动迁小区交房不到十年
漏水现象频出
屡次修屡次漏
百余户业主投诉无门
究竟应该由谁负责？
拿房装修后不久便开始漏水
家住杨浦区安图路18弄的相先生说，自己居住的小区是2009年动迁、2013年拿房的小区，房龄未到10年，但自2014年装修后房屋就出现漏水情况。
相先生表示自己入住后没有改变过房屋结构，也不清楚漏水的具体原因。他向物业反映了漏水问题后，开发商进行过维修，在外墙上涂了防水涂料。但问题始终没有得到根本解决，甚至还出现了新的漏水点。
居民家中漏水点
相先生家这样的情况在整个小区大约有100多户，占总户数的六分之一左右。小区的一位高层住户也表示，每逢暴雨、台风天气，家里漏水情况严重，导致墙面发霉，这样的情况已有近十年。居民们质疑目前的小修小补只是“表面文章”。
居民拍摄的漏水墙面照片
质保期已过，开发商怎么说？
为何漏水问题不能根治，又究竟是什么原因造成了漏水？杨浦区滨江企业服务有限公司物业经理张秀民认为，这与房屋保温层有关。
“我是14年过来的，说白了就是年年修，去年台风天修了四十几户。它的施工图纸上面当初是这样设计的，现在上海现在已经不允许了，没有这种保温层。”物业经理说。
据了解，目前房屋已经过了保修期，物业表示接到居民报修后，开发商还是会派人来进行维修，但目前也没有给出更好的解决办法。
此外，该小区分为一期和二期，由于目前一期入住率约90%，二期入住率约50%-60%，业委会尚无法成立。居委会书记崔国亮表示，一方面会尝试联系开发商和街道房办，讨论如何解决近十年来频发的漏水问题，一方面等入住率达标后尽快成立业委会。
不要让下一个十年继续漏水
比较遗憾的是，在节目直播过程中，除了物业经理个人对漏水原因的判断，我们没有看到专业机构的检测报告。交付没多久便出现的漏水问题，一拖拖了近十年，如果关键的原因都无法排查，那么未来十年的情况恐怕会越发不乐观。
同时，我们也注意到，在解决这件事的过程中，似乎少了一个“牵头”的部门。“小修小补”只是下策，希望居委会提到的多方沟通能够尽快推进，在下一个十年，居民可以不再遭受漏水之苦。
责任编辑：宋文豪
