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东莞这几处要更新改造!打造新型产城融合片区!

原标题:东莞这几处要更新改造!打造新型产城融合片区!

近日,东莞多镇发布

城市更新前期服务商招引公告

这些地方要更新改造了!

塘厦大道以西片区产城融合更新单元

为实施乡村振兴战略,发展集体经济,盘活社区资源,改善社区环境,推进经济社会发展,塘厦镇规划管理所拟对位于塘厦大道以西片区进行升级改造,打造新型产城融合片区。项目以工业厂房居多,以及部分居民用房,土地性质为村集体用地。目前工业厂房主要以低端制造加工产业为主,产业链低端,产能较低,产业配套不完善,与整体产业转型升级趋势及要求不符。

东莞这几处要更新改造!打造新型产城融合片区!

改造项目位于塘厦社区138工业区,项目更新单元红线划定范围为东起宏业南一路;西至宏业北三路、湖柏路;南至宏业南五路、创业东路;北至迎宾大道、宏业北十四路;本项目拟改造用地面积约270,200万平方米。

塘厦镇128工业区产城融合类更新单元

塘厦镇128工业区产城融合类更新单元项目,位于塘厦镇128工业区,南至环市南路,西至塘天北路。拟更新单元范围约32.55公顷(约488亩),具体更新单元范围以政府部门批复为准。

▲塘厦镇128工业区产城融合类更新单元项目前期服务商采购项目(一期)位置示意图

▲塘厦镇128工业区产城融合类更新单元项目前期服务商采购项目(一期)位置示意图

单元土地现状用途以旧厂为主,有少量商业。土地利用总体规划:本单元范围以城镇建设用地、村镇建设用地为主,少量一般农用地和特殊用地(以国土部门数据为准)。

道滘镇蔡白村CB-05更新单元

道滘镇蔡白村CB-05更新单元改造范围为:东至道厚路,南至东引运河,西至蔡白沿海二路,北至白鹭新村,面积约为19.1922公顷(约合287.88亩)。

东莞这几处要更新改造!打造新型产城融合片区!

该范围内普遍存在土地利用效率低下,产业结构不符合周边区域发展,建筑物密集,部分房屋存在安全隐患,公共配套设施落后等问题。

谢岗镇大厚大龙村商住类更新单元

谢岗镇大厚大龙村商住类更新单元改造项目位于东莞市谢岗镇,更新单元范围西邻广场街、东连曲海街、南接公园巷、北临振兴路,总面积约26.69公顷。

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石龙镇西湖村李屋园城市更新项目

目标项目位于石龙镇西湖村李屋园,东至金凯悦酒店,西至大园路,南至西湖中路,北至江南中路,拟改造范围用地面积约14.53万㎡(217.95亩)。现状建筑物主要为旧村宅物业及部分厂房(用地面积与现状建筑面积以最终测绘报告、政府批复文件为准)。

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