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贝壳第三季度营收176亿元,同比下降2.8%

新浪科技讯北京时间11月30日晚间消息,新浪科技讯北京时间11月30日晚间消息,贝壳(NYSE:BEKE)今日发布了截至9月30日的2022年第三季度财报。财报显示,贝壳找房第三季度净营收为176亿元(约合25亿美元),与2021年同期的184亿元相比下滑2.8%。净利润为7.16亿元(约合1.01亿美元),而2021年同期净亏损17.66亿元。不按美国通用会计准则,调整后的净利润为18.88亿元(约合2.65亿美元),而2021年同期净亏损8.88亿元。

第三季度运营业绩:

总交易额(GTV)为7371亿元(约合1036亿美元),与2021年同期相比下滑11.3%。

截至2022年9月30日,贝壳找房的门店数量为41,398家,与2021年同期相比下滑23.3%。活跃门店数量为39,713家,与2021年同期相比下滑19.7%。

截至2022年9月30日,贝壳找房的经纪人总数为402,630人,与2021年同期相比下滑21.9%。活跃经纪人总数为372,71人,与2021年同期相比下滑20.4%。

第三季度移动月度活跃用户(MAU)人数平均值为4240万人,而2021年同期为4610万。

第三季度财务业绩:

营收

净营收为176亿元(约合25亿美元),与2021年同期的184亿元相比下滑2.8%。

其中,现房交易服务的净营收为72亿元(约合10亿美元),而2021年同期为61亿元。新房交易服务的净营收为78亿元(约合11亿美元),与2021年同期的113亿元相比下滑31.3%。

来自家居装修和家具的净营收为18亿元(约合3亿美元),而2021年同期为 6000万元。新兴服务和其他服务的净营收为8.01亿元(约合1.13亿美元),与2021年同期的5.50亿元相比增长45.8%。

营收成本

总营收成本为128亿元(约合18亿美元),与2021年同期的153亿元相比下滑16.3%。

毛利润

毛利润为48亿元(约合7亿美元),与2021年同期的28亿元相比增长72.8%。毛利率为27.0%,而2021年同期为15.2%。

运营支出

总运营支出为35亿元(约合5亿美元),与2021年同期的51亿元相比减少29.9%。其中,研发开支为5.09亿元(约合7200万美元),与2021年同期的10.43亿元相比下滑51.2%。

运营利润/亏损

运营利润为12亿美元(约合2亿美元),而2021年同期运营亏损23亿元。

不按美国通用会计准则,调整后的运营利润为21亿元(约合3亿美元),而2021年同期调整后的运营亏损为14亿元。

净利润/亏损

净利润为7.16亿元(约合1.01亿美元),而2021年同期净亏损17.66亿元。

不按美国通用会计准则,调整后的净利润为18.88亿元(约合2.65亿美元),而2021年同期净亏损8.88亿元。

归属于公司普通股股东的净利润为7.23亿元(约合1.02亿美元),而2021年同期归属于公司普通股股东的净亏损为17.65亿元。

不按美国通用会计准则,归属于公司普通股股东的净利润为18.95亿元(约合2.66亿美元),而2021年同期归属于公司普通股股东的净亏损为8.87亿元。

截至2022年9月30日,贝壳找房所持现金、现金等价物、限制性现金及短期投资总额为575亿元(约合81亿美元)。

业绩展望:

贝壳找房预计,2022年第四季度总净营收将达到145亿元(约合20亿美元)至150亿元(约合21亿美元),同比下滑约15.7%至18.5%。

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