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我为群众办实事|不动产证办下来了

“太感谢了,不动产证办下来了,我们终于真正拥有了属于自己的家。”柳州市柳江区拉堡镇昌龙苑的业主们拿到不动产证激动地说,欢快之情溢于言表。

此前,拉堡镇纪委书记韦媛彬在值班时收到群众的电话,反馈不动产证4年来一直办不下来,影响孩子入学读书的问题。

“是单位不作为呢?还是存在吃拿卡要?”带着疑问,韦媛彬立即前往问题所在的社区,跟群众了解详细情况。

“我们搬进来住了4年了,但是一直没有证。”

“为什么办不下来呢?”

“开发商说是住建局没有批准。”

“我们也找过办证单位,他们说是缺材料。”

韦媛彬了解到,位于拉堡镇振兴路的昌龙苑于2015年初建,房子建好后业主陆续入住。然而,该小区3、4栋的460多户业主入住四年了,却一直没拿到不动产证,小孩入学、房屋抵押等等都成了问题,这也成了他们多年来的“心病”。

住房问题关系到群众的切身利益,韦媛彬立即联系不动产登记中心,向他们了解不能办证的真正原因。

“这两栋楼没有按建设工程规划许可证要求建设,出现超面积情况,同时机动车位、非机动车位未按规划要求建设,导致项目无法通过规划验收,因不符合规定要求没有拿到竣工验收证书所以无法办证。”办证人员解释道。

“那怎么解决呢?”

“需要拆除多建的建筑面积,重新规划车位,通过验收就可以出具。”

为了尽快解决这个问题,让群众少跑路,韦媛彬协调该区住建局、区自然资源局、不动产权登记中心、拉堡镇综治办和乡村建设综合服务中心、开发商代表、社区、业主代表共聚一堂,召开了办理不动产权协调会议,就办证所需资料、解决方案、群众诉求等进行答疑和商讨。

“我们装修好已经住了4年了,那拆除后又要装修,这个费用也不便宜......”

“这个面积是开发商说买房送的,怎么能拆除?”

“如果不拆除超出规划的面积,那么开发商必须补交罚款费用,总费用大概700多万。”会上,大家纷纷讨论道。

会后,韦媛彬跟踪该问题解决进度,不断督促相关单位尽快开展相关工作。

经过几个月的协商,开发商同意补交罚款,区自然资源局收到费用后开具了房屋测绘调查表,材料齐全,不动产证终于办下来了,看着业主们拿到证后的笑脸,韦媛彬放下了心。

群众关心的,就是监督重点。为解决群众急难愁盼问题,柳江区纪委监委立足监督职责,加强房地产领域的专项监督工作,督促相关单位部门召开联席会议,加强沟通协调,排查并列出问题清单,讨论分析问题原因所在,建立健全联动预警机制,全方位、全过程跟进监督问题进展,尽快解决问题,切实维护好群众利益。截至目前,监督检查中发现10个问题楼盘,已经解决处理了6个。(柳州市柳江区纪委监委)

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