新华社北京10月31日电题：从外欠80多万元到每年结余数百万元，北京这个村是咋办到的？
新华社记者丁静
接水管、换灯泡、浇花除草、垃圾分类、护林防火……北京市怀柔区北沟村物业公司经理王建的工作日记上，记录了不少小事、杂事。王建说，这些事如果没人管，就会成为老百姓的“费心事”“烦心事”。从2016年北沟村成立物业公司至今，他已经写下了8万多字工作日记，记满了12个笔记本。
北沟村位于慕田峪长城脚下，过去由于位置偏远、土地贫瘠，这里被人们称为“北旮旯”。改革开放20年后，北沟村仍然没有一块水泥路，“晴天一身土，雨天两脚泥”。“那时候年轻人出去，都不好意思说自己是北沟人。”村里的老人告诉记者。
2004年上任的村支书王全，决定从人居环境开始改变。王全带领村委班子身先士卒，拆除违建、清运垃圾、美化道路……在日复一日“环境革命”推动下，北沟村变了模样。
路变宽了，街变净了，借着慕田峪长城的名气，北沟村变身为远近闻名的民俗旅游村，“落后村”逐渐成了“人气村”。从琉璃瓦厂改造的精品民宿——瓦厂酒店开始，村里逐步兴起了50多座民宿酒店。近年来，各级政府加大对农村基础设施的投入，村里建设了4个污水处理站，完成了“煤改清洁能源”，严格实施垃圾分类，配建了公共健身设施。瓦美术馆、北旮旯餐馆、养老驿站、精品民宿、中心广场等成了“网红打卡点”……
村庄面貌发生了根本性改变，村干部的压力却越来越大：要维护好现有的建设成果，村委几个人根本忙不过来。村支书王全琢磨，可以用公司化的管理方式，把人员和资源整合、盘活。2016年，北沟村成立了北京市怀柔区第一个村级物业公司，作为村委会下属企业单独核算。
与城里的物业公司一样，北沟村物业公司也制定了严格的管理制度：工作人员按点上下班、休请假。按照村庄发展实际，北沟村物业公司实行梯度收费，村民一户一月只收取5元物业费，有营业收入的民宿经营户每月收取10元至20元，对于规模较大、周边维护难度较高的酒店、民宿等则按市场价收费。
王建介绍，被编入物业公司的工作人员都是北沟村本地村民，他们多是村里以前的水电、社保、农技专员，公共服务意识和水平较强。进入物业公司后，他们的岗位由公司安排统一调配，工资统一发放，接受正规考核。大家的工作责任心大大提升，可以做到环境问题“一把扫帚扫到底”。
过去外欠80多万元的北沟村如今每年可结余数百万元，在物业公司与村民互惠互利保障机制之下，物业公司走上了一条便民化、可持续、规范化的发展道路。
干净整洁的村容村貌，必须靠人人爱护、家家动手，才能保持下去。2007年，北沟村推出了村规民约，坚持实施了十多年。狗乱跑、车乱停、房乱盖这些事，对很多大城市来说也是治理难题，北沟村却在“高标准”“硬规矩”“严执行”的保障下做到了。村子治理得越来越好，老百姓越来越满意，对规矩的执行意愿也更强了。
如今，北沟村民人均年收入3万元左右，70岁以上的老人可以在老年中心每天免费吃两顿饭。北沟村的名字，出现在全国文明村镇、中国最有魅力休闲乡村等荣誉榜上。
