“留仙大道积水，有内涝隐患。”“收到！”从区三防指挥部发布预警，到“城市管家”冒雨赶抵现场应急处置，约20分钟，深过脚踝的积水汩汩消退。这是南山区抗击台风“海葵”特大暴雨的一幕，也是金地智慧服务集团“物业+”智慧城市应用的缩影。
记者从深圳市物业管理行业协会获悉，锚定深圳市委、市政府提出的高质量发展首要任务，深圳物企2023年以“物业+”为抓手，开拓新赛道，涌现出一批优秀企业。金地作为其中的代表，在全国率先探索城市综合协同治理模式和“1+N”智慧服务管理体系，赢得新市场。
走进南山区桃源街道，橙色工装是一道亮眼风景。
市政环卫保洁、城中村物业管理、共享单车协管、小散工程巡查……处处有“城市管家”金智仟城的身影。
桃源街道，通过“专业服务+智慧平台+全域治理”深度融合，以专业化的总包、模块化的服务、精细化的治理，形成“服务+运营+管理”的政府、市场、社会多元主体协同治理的综合性城市服务模式。
而依托南山科技强区、创新高地的支撑，金地的智慧城市服务平台，融合互联网、大数据、人工智能，实现智慧管理、实时呈现、统一调度、安全韧性。
桃源街道区域，新能源洗扫车、高压清洗车、多功能抑尘车等，通过车载摄像头及GPS定位，可远程五路视角追踪路况及作业信息。
“嘟嘟”，指挥平台警报骤响。原来，珠光村垃圾分类回收点“垃圾落地”，触发物联网传感器。随后，系统派发工单、人员跟进处置，形成闭环管理。
据悉，金智仟城于2023年4月进驻桃源街道，“物业+”的一站式数智化解决方案得到反复检验。抗击台风中，“智慧城市”打破信息“孤岛”，实现高效调度、快速响应。近半年来，桃源街道在全市的环境卫生指数排名持续上升，将率先跨入“A+”级。
午餐时分，走进南山“硅谷”，威新软件科技园食堂座无虚席。“热乎饭”现烹出炉，20多种菜式任选，3-20元吃饱吃好。这是金地“想滋味”进军团餐领域开设的全国第一家园区大食堂，日均超过2000人次就餐。目前，该业务已布局全国近10个城市，年产值新增2亿元。
团餐带路，产业富民。“想滋味”的中央厨房，一头连着城市大食堂，一头拉动乡村振兴。在浙江萧山，合作种植农户的年收益每亩可达3200元。
据统计，2022年，深圳物业行业总产值首次突破1500亿元，其中主营收入超1300亿元，多种经营创收超226亿元；业主满意度深圳指数为83.0，创近年新高。物管行业高质量发展，提升群众获得感、幸福感、安全感，也促进物企不断突破传统业态、培育壮大新增长点、形成发展新动能。
以金地智慧服务集团“3+X”战略布局为例，数字应用正不断扩大到“城市管家”的安防、应急、政务、官网、市政、交通、城管、环卫等领域，数字孪生、数字感知等联动各种“智慧城市”应用场景。而以“物业+”为抓手，团餐业务将聚焦“一早一晚”“一老一少”服务痛点，打造更安全、便捷、普惠、友好的“社区15分钟生活圈”。
