12日，中新经纬从知情人士及多位房产中介处获悉，从9月初开始，北京市海淀区部分热门小区的高价房源已经可以在房产中介平台上对外展示，但挂牌价在18万元/平方米以上的二手房源依旧无法显示。
2021年9月，海淀区房地产经纪协会发布了一份行业自律倡议，倡议29个小区执行二手房指导价政策，号召中介公司不再挂牌高于指导价的房源。此后，超过指导价的房源不能在房产交易平台对外展示。
12日，一位知情人士对中新经纬表示，从今年9月初开始，海淀区部分小区的高价房源已经可以对外展示。该知情人士认为，放松限制意在促进学区房市场活跃，带动整个市场成交。
▲北京市海淀区二手房源挂牌价从高到低排序，最高为179991元/平方米。来源：我爱我家APP
中新经纬在贝壳找房、我爱我家等房产交易平台浏览也发现，海淀区过去几年的热门小区，如蜂鸟家园、黄庄小区、万泉新新家园等，目前均有一些单价在16万元/平方米甚至17万元/平方米的二手房源对外挂牌展示。
蜂鸟家园小区附近中介门店的房产经纪人对中新经纬表示，上述高价二手房源此前只能在他们公司的内网查询，也可以正常交易，但不能对外展示，购房人无法在房产交易平台看到，而从近几日开始，才可以上架展示了。黄庄小区附近中介门店的房产经纪人也证实高价二手房源能对外展示，她说：“之前黄庄小区单价超14.7万元/平方米的房源是不能对外展示的，现在是刚刚放开，我们也是突然间才得知。”
不过，到目前为止，挂牌价超过18万元/平方米的二手房源，仍不能上架对外展示。海淀区上述两位经纪人及西城区的两位房产经纪人均称，单价超过18万元/平方米房子只能在中介网站内网查询。西城区金融街片区的一位房产经纪人称，据他所知，西城区对于高价二手房源对外展示的政策在近期暂无变化，只是18万元/平方米以上的房源仍不能上架。
▲北京市西城区二手房源挂牌价从高到低排序，最高为18万元/平方米。来源：我爱我家APP
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文：薛宇飞编辑：李晓萱审校：魏薇李中元
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