深圳加快推进保障性住房建设筹集供应，记者昨日从市住房建设局了解到，截至今年7月底，全市已完成保障房供应分配3.4万套（间），年底前计划完成全年供应分配6.5万套（间）的任务目标。
住房问题既是民生问题又是发展问题。如何让新市民、青年人有房住、住得好、留下来、发展好，事关城市活力和竞争力。
深圳市委、市政府把解决新市民、青年人等群体住房困难问题提到重要议程。今年市政府工作报告提出，要尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难，让年轻人更有盼头、更加安居乐业。围绕满足新市民、青年人住房保障要求，深圳加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大保障性住房建设筹集力度，努力实现保障性住房高品质、多户型、便捷化、可持续。
为进一步加大住房保障力度，深圳对住房发展“十四五”规划作出调整，将原来规划的建设和筹集保障性住房54万套（间）的目标，调整为不少于74万套（间），大幅增加的20万套（间），均为保障性租赁住房。
面对土地资源紧约束难题，如何筹集更多房源？深圳提出保障性住房“跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走”的“四跟”发展战略，全力开展“六类十五种”渠道建设筹集工作，以国有企事业单位利用自有存量土地建设保障性租赁住房、城中村保障性住房规模化品质化改造提升、“工业上楼”配建保障性住房三个渠道为主要发力点，形成多渠道建设筹集、多主体供应模式。
今年8月起，备受关注的《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》四个政府规章正式实施，进一步完善住房保障体系，将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，保障各类住房困难居民住有所居。
“市政府提供保租房，解决住房难，这为我们企业办了一件实实在在的好事！”深圳市金证科技股份有限公司相关负责人说，优秀人才是企业的宝贵财富，得益于住房保障政策，公司获配租招商开元中心、深铁阅山境等一批保障性租赁住房，解决了核心技术人才的住房问题。这不仅让员工们有了一个舒适、便利的环境中生活，解决了后顾之忧，也为企业留住人才、加快发展提供了有力保障。
目前，深圳住房保障工作正在加快推进中。今年深圳全市计划供应分配保障性住房6.5万套（间），面向561户低保、低保边缘家庭发放城镇住房保障家庭租赁补贴。截至目前，全市已供应分配保障性住房3.4万套（间），面向891户低保、低保边缘家庭发放城镇住房保障家庭租赁补贴，完成率分别为52.3%和158.8%，达到计划目标进度，年底前将完成全年任务目标。
深圳发布保障性租赁住房项目认定办法
记者从最新一期市政府公报获悉，《深圳市保障性租赁住房项目认定办法（试行）》（以下简称《办法》）已于近日实施。
《办法》适用于本市行政区域内新建和居住存量房屋筹集保障性租赁住房项目的认定以及项目认定书的变更、续期、撤销、注销等管理工作。
《办法》规定，以下项目建设筹集为保障性租赁住房的，可以实行直接认定：通过新供应用地（含产业园区用地等）、城市更新用地、旧住宅区更新改造用地、土地整备利益统筹留用土地等新增建设且用地批准文件明确建设保障性租赁住房的项目，或者用地批准文件明确建设住宅、宿舍等居住房屋并经区政府确认作为保障性租赁住房的项目；符合条件的已纳入中央财政支持住房租赁市场发展试点、非房地产企业利用自有土地建设租赁住房试点、发展政策性租赁住房试点的租赁住房项目；符合条件的已开工建设和已建成出租的人才住房项目以及政府权属清晰的闲置住房项目。
项目认定书有效期限是多久？《办法》明确，用地批准文件明确建设保障性租赁住房的新建项目，项目认定书有效期限原则上与土地使用权期限一致；其他项目的认定书有效期限原则上不少于6年。居住存量房屋筹集项目由运营管理单位申请的，项目认定书有效期限不得超过申请认定时房源收储合同或者委托运营合同约定的剩余期限；剩余期限不足6年的，项目认定书有效期限为前述合同约定的剩余期限。
