新华社长沙10月5日电题：老旧小区蝶变居民生活更幸福
新华社记者谢樱
“以前一到晚上，小区漆黑一片，打着手电筒都不敢出门，一下雨泥水都漫到屋子里。”在湖南省长沙市望城区白沙洲街道马桥河村东马佳园小区居住了20多年的李宗普说，“现在小区干净整洁，出一趟门鞋底再也不沾泥了。”
东马佳园小区建于20世纪90年代，是村民拆迁安置小区。由于房屋年代久远，下水、亮化工程都不配套。2021年，望城区将该小区纳入老旧小区改造计划，拆除了小区历史违建463处，拆违面积达2.5万平方米。如今，改造后的东马佳园小区完成了道路“白”改“黑”，还全方位规划地下管网、停车空间等，“颜值”全面升级。
老旧小区改造，一头连着民生、一头连着发展，是群众高度关注、热切期盼的惠民工程，也是城市精细化管理的重要内容。近年来，湖南省长沙市望城区聚焦群众“急难愁盼”问题，大力推动城镇老旧小区改造提质增效，一大批老旧小区通过提质改造蝶变重生。
“以前，小区车辆乱停、电线乱拉、绿化裸黄。”回忆起雷锋路社区文源小区从前的情景，居民龚佳印象深刻，“每天最担心的就是回家要四处找车位。现在小区改造后停车位充足，解决了大问题。”
中南社区地处望城区高塘岭街道，是多家公司的家属区。“以前，没有专人管理社区，小区‘脏、乱、差’，一些人还搭棚子养鸡、种菜，甚至还有喂猪的。”居民田开昌说。
现在，废弃厂房被改造成社区居民餐厅、舞蹈健身房、老年活动中心、室内体育馆等设施，社区还有了集养老休闲、运动健身、餐饮文化于一体的“同心公园”。越来越多的老职工从外面搬回来养老，社区现有18支文化活动队伍。
“改造后的老旧小区，更需推行长期管护机制。社区定期开展党员骨干、楼栋长业务培训，还成立了小区业委会、物业公司、辖区企业和各协同治理部门多方共同参与的协调议事机制，居民办事实现‘小事不出网格、大事不出社区’。”长沙市望城区住房保障服务中心主任周剑波说。
2019年以来，望城区累计申报改造城镇老旧小区118个，涉及改造9915户，建筑面积113.14万平方米，预计2023年底前全面完成155个城镇老旧小区改造，4万余居民将因此受益。
