原标题：在香港，千万豪宅只有40㎡？！
卫生间和厨房共处一室，切菜的案板就放在掀开的马桶旁边，油烟味与下水道味纠缠。。。。。没人愿意住在这样的房间，但香港有数以万计的人困窘其中。
2017年香港劏房为了节省空间，往往同一层的租客共用一个卫生间。厨房和卫生间就直接连在一起 Kin Cheung/摄
维多利亚港的繁华就像某红书的软文，营造着全民名媛，人均别墅的香港假象。但正如某音之外还有某手，潮流之外仍有乡村一般，香港除了灯红酒绿的繁华，也隐匿着不为人知的辛酸，想要了解立体的香港，你需要从山顶美景中走下，去街头小巷里体会百味人生。
2017年3月28日香港，80岁的张志芳睡在他狭小的棺材屋中，无法伸展双腿。很多退休的老人无资产，亦无法负担昂贵租金，只能屈居于这些房子之中。Kin Cheung/摄
那些游离于主流视线之外的基层民众渴望被关注，被关怀。
香港中联办10月5日消息，今年国庆期间，香港中联办启动“落区聆听同心同行”活动，在约一周的时间内组织各级干部员工深入基层社区，了解市民生活。当中联办副主任陈冬来到九龙深水埗居民林女士家时，林女士近乎哽咽：“真没想到会有人来看我，原来还是有人关心我的。”想必这也是大多数笼屋住户的心声。
骆惠宁主任与住在“笼屋”的香港市民交流图自香港中联办
紧接着10月6日，香港特区行政长官林郑月娥发表2021年施政报告时表示，特区政府将建设香港北部约300平方公里宜居宜业宜游的“都会区”，额外开拓约600公顷用地作住宅和产业用途，其中含公租房90万套，可居住250万人。
这意味着香港未来可以提供更多居住空间，住在“笼屋”、“棺材房”、劏房等狭小空间内的居民有望改善居住条件，实现安居乐业。
借此机会，我们来聊聊香港居民的住房困境。
高不可攀的房租，等不上的公屋
香港房价“全球第一”，买房难，租房便成了很多人的首选。
一些在香港求学、工作的博主分享自己的房间，乍一看温馨舒适，但床尾上方的晾衣杆、各种触及天花板的挂盒收纳以及夹在门后的衣服包包，无一不显示出房间的局促狭小。但这种三四平方米的小房间，每月租金却高达一万港币。
B站UP主“萌饭饭”的香港3平方米的房间，租金每月16000元港币，床与桌子之间仅有一张凳子之隔
白领尚且如此，其他人更是一言难尽。许多低收入群体挤在公屋里，但住公屋也难于登天。
以单身人士公屋为例，香港政府每年提供2000个单位，特区政府根据申请公屋人士的收入和年龄等具体情况有严格要求，就算符合低收入的申请门槛，但40多岁的也要等上10年，年纪越大等候时间稍短一点。
B站up主“香港姑娘Cherry”展示的香港公租房 1间房5人住，没有个人隐私
2020年数据显示，香港公屋的平均等待时间为5.7年，与2016年相比增加了整整两年。超过15万个家庭都在争夺，但这个数据还没包括几种人，其中65岁以下的单身人士，他们可能要等待10年以上。
据香港房屋委员会统计，截至2021年6月，香港740万人口中，有超过210万人居住在公屋中。
中联办副主任卢新宁探望的益丰大厦劏房住户苏女士，一家四口在不到20平米的劏房租住了10年，轮候了18年才等到公屋，还是在儿子、女儿出生后有加分，调整了申请面积、重新排序后很不容易才申请到。
“棺材房”里求生存，“笼屋”里面讨生活
还有很多百姓连公屋都住不起，他们只能选择劏房、棺材房、笼屋。。。。。。时至今日，香港仍有20万左右人口居住条件如此恶劣。
住在这里的多为一些没有养老储蓄，仅靠社会补助金生存的老人和一些失业者、低收入人士。甚至瘾君子或有精神疾病的人，其中大多数人无法跟上香港不断上涨的住房成本。
“笼屋”顾名思义是像笼子一样的房屋，由铁丝网圈制而成。笼民们自嘲“住在这里的人都是孤儿”，没有什么做人的尊严。
2017年香港笼屋BennyLam/摄
由于被媒体批评不人道、缺乏隐私，于是现在很多笼屋都换成了板间房，用木板来分隔，后来人们称之为“棺材房”。每一扇门都紧闭着，门上有气窗，开着密密麻麻的圆形小孔。从外面几乎无从得知里面的情况，只能从气孔里透出的微弱光亮来判断房里是否有人。
2019年香港笼屋图片来自上游新闻
香港空地很多，为何迟迟不开发？
香港房价高的一大原因是房子供应少，那为什么不多建一些呢？香港地狭人稠众所周知，真的无地可开发也就罢了，但实际情况是，香港看起来很小，可是压根不缺地。大量土地被以“环保”名义设置为郊野公园，实际开发土地只占香港面积的很小一部分。
香港地形以丘陵为主，仅北部深圳河南岸地区为平原，因此，香港城建只有两个选择：一个是建在山上，另一个是人工造陆。如今，香港山上建满房子，几乎无地可用，人工造陆也因环保问题，无法大面积展开，从而导致香港房价高居不下，人均房屋面积少得可怜。
不过，在远离市区的北部，深圳河南岸，却有不少平坦的空地，香港一直没有开发，有大片农田和荒地。与此同时，北岸的深圳早已高楼林立。
B站UP主“全景历史地理”视频截图香港北区平原与深圳福田区城市群对比
之所以不开发，是因为香港早已被高房价绑架，不仅地产大亨这些既得利益者不乐意开发土地，很多香港普通人也不愿土地被大规模开发导致房价下跌。他们前脚还在吐槽房价高，后脚刚一上车就成了香港房价的坚定支持者，毕竟辛苦打拼一辈子才能有套房子，不断上涨的房价很大程度上能抚慰“香港房奴”的辛酸。
截至今年8月，香港房价均价为：141133/㎡，而2020年香港工薪阶层平均月工资约为16884港元，按照2020年汇率进行计算，相当于人民币13994元左右。香港打工人需要9个月0支出才能买得起1㎡的房子。
今年9月，香港一80后打疫苗抽中千万豪宅的新闻登上热搜，但大家关注的不是这位80后有多幸运，而是：在香港，千万豪宅竟然只有40㎡！
香港房价之高，由此可见一斑。
来自微博截图
房价高到离谱，香港政府就不管管吗？管了，但有心无力。不是港府不努力，从董建华的“八万五计划”，到梁振英提出加速修建公屋，再到林郑月娥“明日大屿”计划，都因种种原因搁浅，错失诸多历史契机，终致民生郁结。
“八万五计划”提出每年兴建8.5万套住宅，10年内让香港7成家庭都有自己的房子，轮候租住公屋的平均时间缩短至3年。最终却因“导致房价暴跌”“影响经济”而黯然收场。
香港民众抗议“八万五计划”
填海造岛、开发棕地等提议被各种环保组织、NGO、反对者抗议，他们“从香港的未来考虑”“理性发声”，导致这些议题久议不决。
大批香港民众反对“明日大屿”计划，拒绝在大屿山周边填海造岛
香港房价就这样被架上高地，多方利益纠葛下，造成了香港有地却不开发，大量人口无房可住的局面。
建“都会区”，香港再无“棺材房”
香港特区行政长官林郑月娥在2021年施政报告中提到的建设香港北部约300平方公里的“都会区”主要指的就是此前迟迟未被开发的香港元朗和北部平原地区。
这块此前一直没切成的“蛋糕”，终于被端上了桌面。
随着香港市民更新换代，越来越多更年轻、拥有更高学历的人看不到购买私人住宅的希望。
“都会区”的规划若能实施，将能解决250万人的公屋需求，可以大大改善香港众多居民的居住条件。新一代的香港年轻人或许可以从高房价压力之下喘口气，“安居”之后可以更加“乐业”，活得更有尊严。
如果一个国家或地区始终有大量的绝对贫困人口存在，其经济动力发展不足，起伏动荡势出必然，会造成犯罪率升高等社会潜在危害。
此次住房改革更是一次巨大的考验，也是以人民为中心的治理理念的一次实践。做得好，就能很大程度上减缓香港南富北穷的差距，促进经济社会迈向良性循环，给香港注入新活力。
正观记者黄志航
