原标题：北京召开年度第二批次商品住宅供地答疑会：严格控制溢价率，加强购地资金来源审查
9月10日上午，北京市规划自然资源委联合市住房城乡建设委、市交通委、市生态环境局、市水务局、市文物局以及相关区政府共同召开了2021年度第二批次商品住宅供地答疑会，会议共吸引70余家企业参加。
答疑会上，市规划自然资源委首先介绍了二批次商品住宅供地基本情况，共涉及43宗用地，土地面积约245公顷，建筑规模约496万平方米。在二批次供地中北京继续实施限地价、控房价、提品质，在沿用房屋销售价格承诺制和“房地联动、一地一策”机制基础上，进一步创新和完善挂牌交易方式，试点摇号、竞现房销售面积方式，优化高标准建设方案评选标准，严格控制溢价率，健全市场准入机制，加强购地资金来源审查，坚决落实“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”目标。
答疑过程中，与会政府部门根据各自职责，结合前期收集的企业问题，分门别类的进行了解答。市规划自然资源委主要就土地竞买规则等方面问题进行解答；市住房城乡建设委主要就高标准建设方案中建筑品质评选工作、保障性租赁住房建设、商品房销售管理等方面问题进行解答；市交通委、市生态环境局、市水务局、市文物局就相关行业标准共性问题及项目涉及的行业有关问题进行解答，相关区政府就具体项目涉及的问题进行了解答。
答疑会的召开有利于营造公开、公平、公正的市场环境，通过让竞买人充分了解土地竞买规则、土地开发要求及后期房屋销售管理政策，澄清模糊认识，引导企业理性参与竞买。同时有助于做好高标准商品住宅建设方案设计工作，有利于各项规划要求更好的融入和落实在住宅建设方案中，促进项目落地。
最后，市规划自然资源委表示，在地块成交前竞买人可继续拨打咨询电话询问地块相关问题。同时表示北京将采取有效措施，不折不扣地落实中央关于规范房地产市场的各项调控政策，以维护市场稳定健康发展为落脚点，为企业提供更好服务，为老百姓提供更好的住房。
责任编辑：宋文豪
