原标题：“改好管好”老旧小区道外区坚持三个导向落实三个目标把好事办好
4月23日，道外区召开2021年老旧小区改造工作会议，安排部署老旧小区改造各项工作。今年，道外区将统筹推进2020年结转老旧小区改造工程和2021年新开工改造工程，坚持目标导向、问题导向、责任导向，以“保安全、保质量、保居民满意”为主要目标，强化措施，压实责任，全力推进，切实将老旧小区改造这件好事办好，让群众真正受益。
把工作做实做细
对2020年结转工程展开全面排查
目前，道外区2020年结转老旧小区改造工程的52个项目已全面复工，预计在6月底竣工。为加强组织领导，统筹推进老旧小区改造工作，道外区对老旧小区改造工作指挥部进行了调整，由区政府主要领导担任总指挥，指挥部下设综合协调部、拆除违建部、工程技术指导部、物业接收部等部门，成员单位包括区纪委监委、区委组织部、区委宣传部、区住建局、区综合行政执法局等20余个部门及各街道办事处。
道外区提出，各单位各部门要对2020年结转老旧小区改造工程展开全面排查，重点排查违建是否全面清理以及材料和工艺等方面问题，并根据排查结果完成整改。同时，启动新改造区域的违建排查工作，推进违建拆除。在各项目施工过程中，要严格按照我市老旧小区改造工作的总体要求，合理安排工期工序，切实把工作做深做实做细，在不影响居民生活的基础上，全力以赴推动工程按时开工如期完工。同时，要严把施工和材料质量关，并加强对项目质量安全的日常检查和巡查力度，对重点部位重要工序加大抽查抽测频率，及时排除质量安全隐患。
年度新开工27个项目
搭建议事平台倾听民声
2021年，道外区将启动实施27个新开工老旧小区改造项目，改造面积达240万平方米。在充分征得民意的基础上，新开工项目按照应改尽改、能改尽改的原则，确定年度老旧小区改造总体内容涉及必改项目、业主选择项目、增建运营项目三大类，共45项。其中，必改项目涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施等改造；业主选择项目涉及由业主自行选择加装电梯等内容。
道外区提出，各部门、人员既要“上心”，又要“虚心”，要尊重群众意愿，搭建议事平台。在项目改造过程中，培育群众参与意识、责任意识，引导群众发挥主体作用，街道分指挥部搭建改造议事机构，公开居民咨询投诉电话，畅通咨询服务渠道，充分听取群众意见，合理采纳群众建议，量身定制“需求清单”，采取“一项一策”“共建共管”等方式，集思广益，精准施策，满足人民群众的需求。
建立健全长效机制
提升居民幸福感获得感
道外区提出，老旧小区既要改好也要管好，要建立健全长效机制，切实巩固改造成果。要做好建管交接，打造老旧小区交接试点。以老旧小区改造为契机，建立完善业主委员会或物业管理委员会，明确物业服务标准和收费标准，加强物业服务监管。
道外区提出，各涉改街道、相关部门要牢固树立“一盘棋”思想，增强责任感、紧迫感，科学组织、高效协同、系统跟进、有序实施，切实改善群众居住环境，提升居民的幸福感和获得感。
