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网红老洋房改“民宿”,野蛮改造、噪音扰民频发,委员建议规范城市民宿市场

原标题:网红老洋房改“民宿”,野蛮改造、噪音扰民频发,委员建议规范城市民宿市场

网红老洋房改“民宿”,野蛮改造、噪音扰民频发,委员建议规范城市民宿市场

近年来,在乡村民宿走红的同时,城市民宿也逐渐受到游客欢迎。市政协委员、虹口区政协主席石宝珍说,对于多元庞杂的城市民宿市场,加强规范管理对于城市民宿的持续经营、市场的壮大和产业健康发展至关重要。

有关数据显示,我国近年来民宿市场发展增幅在20%以上,在线住宿市场份额和市场融资总额不断上升,渐渐变成了重要的住宿业态,而互联网途径也成为了民宿预定的首要途径。据不完全统计,上海市在“携程”纳入民宿业务板块进行营销的民宿有1.9万家,“爱彼迎”民宿数量基本保持着73%的年增长率,“途家”在线短租民宿房源已超过4万家。

“大多城市民宿经营者,有一间房就开展民宿业务,把房源挂在房屋租赁平台上即能进入市场。然而,不同城市民宿所能提供的服务质量及卫生干净度参差不齐,由于民宿是私人产权,相关监管部门难以对其进行全面监管。”石宝珍提到民宿的面临的问题,门槛低,管理较随意。“城市民宿有的开在洋房花园,有的开在过街小巷,有的业主或平台机构提供的服务相对全面周到,有的只追求出租率,对服务质量等不加关注,民宿经营管理没有统一标准。”

石宝珍说,有一些“网红民宿”成了附近居民的“吐槽焦点”,野蛮改造、噪音扰民、消防、卫生等问题接踵而来。特别是网红老洋房的改造往往需要大刀阔斧地整修,有的房屋经营者还会擅自改变建筑结构,造成一定安全隐患。

石宝珍建议,研究制定城市民宿准入的指导性意见,出台便于操作的城市民宿经营备案管理制度,将城市民宿纳入相关部门的监管范畴,限制口碑较差、安全隐患多、服务不佳的民宿房源进入市场。建议公安部门安装相关系统,进行住宿人员信息采集;房管部门、卫生健康委、环保部门、消防部门、街道社区对民宿进行备案,加强监督管理。

她同时建议成立相应管理机构。“对于乡村民宿,本市已经由文旅部门牵头成立民宿评定工作委员会。评定委员会由文旅部门、农业部门、发改委、公安、规资、生态环境、水务、商务、市监、绿化、消防等部门组成。“对于城市民宿,建议由房管部门牵头,相关部门配合,建立工作委员会,做好分级分类管理。”

“可以充分借鉴郊区乡村村企合作以及德国、日本、英国等在民宿经营管理实践中的有效做法,制定鼓励政策,在城市更新、历史风貌区综合开发和二级旧里改造中,推进开发精品城市民宿项目,通过对重点项目的设施配套进行综合优化,努力将一批美丽文明、富有上海城市文化气息的城市旅游精品民宿项目推向市场。”石宝珍说,文旅部门应对已进入旅游市场的高品质城市民宿进行调研,将其作为上海的特色旅游产品进行备案认证和市场推广。

栏目主编:张骏

文字编辑:张骏

题图来源:图虫

图片编辑:徐佳敏

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