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浙江义乌新挂出一宗商住地,出让起始价近15亿元

原标题:浙江义乌新挂出一宗商住地,出让起始价近15亿元

新京报快讯(记者赵昱)8月18日,浙江义乌新挂出一宗商服、住宅用地,出让起始价为14.91亿元。地块的挂牌截止时间为9月17日上午9时。

公告显示,该地块位于江东街道南山路与篁园路交叉口西北侧,出让面积约为4.14万平方米,容积率≥2.1且≤2.4,建筑高度≤55米,出让起始价为14.91亿元,竞买保证金为4.473亿元。按照2.4的最大容积率计算,该地块的起始楼面价约为15003元/平方米。

根据要求,该地块的住宅建筑形式为高层,地块内商业建筑的总建筑面积应大于5000平方米,小于8000平方米。同时,地块内单独设置的商业、配套用房占地面积不得超过1200平方米,建筑层数不得超过3层。此外,地块内应配建一座8班幼儿园,地上建筑面积不得少于3000平方米。

近两个月来,义乌土地市场高溢价成交并不鲜见。8月12日,碧桂园以23.1亿元竞得义乌国贸大道北侧B地块,溢价率达到约54%。6月12日,碧桂园旗下公司以约18.62亿元竞得后宅街道新凉亭1#地块,溢价率约为64.46%。6月5日,金地旗下公司获得义乌经济技术开发区江湾有机更新区块3号、4号地块,其中3号地块以约20.04亿元的价格成交,溢价率达到约51.34%。

新京报记者赵昱

编辑杨娟娟校对危卓

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