原标题：时隔多年鑫苑北京再推新盘通州盛世天玺预计9月底入市
新京报快讯（记者段文平）时隔多年，鑫苑集团在北京再推新盘。8月16日下午，新京报记者获悉，鑫苑集团在北京通州的住宅项目公布案名——盛世天玺，预计9月底开盘入市，首期销售价格预计6.1万元/平方米左右。这也是鑫苑集团在北京的第二个项目，第一个项目北京鑫苑·鑫都汇位于大兴区，开发于2012年到2015年。
据了解，盛世天玺位于通州梨园板块，项目地块于多年前收购而来，在近期开发建设，整体建筑面积约11万平方米，规划为住宅、写字楼、底商等，其中住宅项目建筑面积约为6.3万平方米，容积率1.8，规划为12栋低密洋房产品，一梯两户，户型面积为88-142平方米的三居、四居室，精装交付。
鑫苑集团北京公司营销负责人许超亮表示，为了满足低密、舒适等特性，产品经过多次推敲，基本是南向三面宽、四面宽的网红户型。同时，打造智慧社区，5G全覆盖。
值得关注的是，该项目距离北京环球影城3公里左右，而明年5月份，环球影城预计将正式开园。清华规划院城市发展策划研究所所长彭剑波认为，北京环球影城除了将塑造一个具有全球影响力的旅游度假区外，还将带动周边区域的投资、开发和建设。
新京报记者段文平
编辑武新校对吴兴发
