原标题：湖州市建设局打出“民生组合拳”建好“美丽宜居城”
来源：浙江省住房和城乡建设厅
近年来，湖州住房和城乡建设局以解决涉及群众切身利益的热点难点问题为出发点，把群众关注度极高的“小事”当做要事大事来抓，持之以恒、抓细抓实，把痛点、难点、堵点变成了工作中的亮点、特点、闪光点。
开展渗漏整治，为民解决“揪心事”
为治理老旧小区房屋渗漏水这一“常见病”，湖州市建设局于2019年11月启动中心城区住宅渗漏专项整治行动，力争今年6月底前完成80%渗漏维修工作。
一是规范推进整治。成立中心城区住宅小区渗漏专项整治行动领导小组和工作专班，形成“市建设局统筹、各区协同推进”的工作格局。编制《渗漏维修安全施工注意事项》《房屋渗漏施工合同（建议版）》，明确维修质量、维修保修期等内容，并开通渗漏咨询报修热线，进一步将整治工作规范化、可操作化。
二是开展上门服务。按照“能现场解决的绝不带回解决，能马上解决的绝不延后解决”的要求，对申请、维修等问题，进行现场政策宣传、问题解答和流程介绍。目前，已组织物业、开发企业、社区工作人员以及渗漏整治专家累计上门服务8000余次，69名专家为维修方案、材料、价格提供技术支持累计达100余次。
三是加强整治管控。通过日常监督、专项检查等方式，对住宅小区渗漏维修治理情况进行全面检查。对不积极履职的物业企业、开发企业进行约谈，明确其维修责任。同时，通过开展专项培训，提升渗漏维修质量，主城区8个街道及下属社区工作人员、80个小区的业委会、物业公司人员累计500余人次参与学习。
消灭拎马桶，提档升级“微幸福”
今年以来，全面开展中心城区消灭“拎马桶”专项工作，全力提升百姓获得感和幸福感。
一是确定工作原则。确定“三个不加装”原则，即对无独立产权的房屋不加装，对空置房屋不加装，对自行分隔出的房屋不加装。对房户（房屋所有权与居住人）一致的“拎马桶”现象进行全部消灭。
二是制定消灭方案。针对符合消灭条件的住房，制定“一户一策”消灭方案。主要采取“两个一批”的方法，即“加装一批”，对有条件加装洁具的，直接加装洁具。“征收腾空一批”，对因木结构、面积小等因素无法加装洁具的住房，以征收方式消除。
三是推进加装进度。湖州中心城区小西街、慈感寺等42户有条件加装的在两个月内完成洁具加装。文昌阁、建设路24号项目现已完成腾空签约21户，湖航二村8户已列入2020年航运二村征收项目中，5月正式启动，在征收完成前通过安装临时洁具予以过渡解决。
推进加装电梯，助力实现“直达梦”
为推进既有住宅加装电梯工作，制订出台了《关于开展湖州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》，正式启动加装电梯试点工作。目前，全市共有5台加装电梯投入运行，8台进入公示，中心城区约20余个单元楼完成三分之二业主同意签字。今年力争实现从“点上突破”到“面上铺开”，着力解决老旧小区居民“上下楼难”的问题。
一是资金有保障。积极对接湖州市财政、公积金中心等部门，在给予“15万元／台加装电梯业主补助”的基础上，增加5万元／单元的管线单位迁移奖励。同时，在符合相关条件下，业主可在竣工验收后提取不超过实际支付安装费的公积金，最大程度减轻业主资金压力。
二是审批更精简。将加装电梯工作列入建设领域“一件事”改革范畴。精简至“一表一书一案”（加装电梯申请表、协议书和公示方案），申请材料由15页压缩至5页。以联合审查会议形式代替项目前期的规划许可、消防审批、施工许可等审批程序，前期报批手续由3-6个月精简至1个月内。
三是服务全过程。抽调专人，以“保姆式服务”“全程代办”等方式，做好加装电梯配套服务。会同街道、社区确定项目联络人和联络科室，实行公示设计审查等环节全过程指导，累计印发折页10000份，接听咨询电话1000余次，接受面对面咨询300余次，有力助推加装电梯落地。
聚焦住房保障，惠民共享“安居乐”
近年来，市建设局把改善市民居住条件作为民生工作重中之重，不断提高住房保障水平，住房保障覆盖面逐年扩大，为更多城镇中低收入家庭圆“安居梦”。
一是扩面保障范围。已连续5年完善公租房保障实施细则，中心城区公租房家庭申请收入线由2015年3万元/年提高至4.9万元/年。今年将进一步提升公租房准入收入线，特别是对新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，在符合相关保障条件的基础上，进行扩面保障。力争年内全市公租房累计保障覆盖率达到城镇常住人口的1.2%以上。
二是确保保障精准。将最低档保障家庭租赁补贴标准提高至每月8.8元/平方米，推动全市“租购并举”住房制度不断完善。今年，新增对公交、环卫行业一线人员，且未享受过保障性住房的无房户，实行租赁补贴保障。保障标准按保障面积每月不低于8.8元/平方米，保障面积按人均保障18平方米计算，每户最低保障36平方米，最高不超过55平方米。
三是提速保障审批。为真正做到让老百姓少跑腿、数据多跑路，市建设局加快公租房申请“一件事”改革，目前，湖州中心城区公租房申请在全省率先实现7个工作日办结，受理量比往年同期增加一倍。今年，中心城区力争实现公租房申请审核时限压缩至5个工作日，进一步方便群众办事，提高工作效率。（湖州市住房和城乡建设局供稿编辑朱宇心）
