原标题：好房好宅｜中海寰宇时代：南中轴上人居新生态
随着新机场的通航及城南行动计划的有序落位，北京南部地区迎来了新的发展契机。而坐落于南中轴之上的大兴瀛海承接了交通、产业、商业等多项利好，实现了区域价值提升。
深耕北京25载，中海地产基于对城市、人群及品牌的思考，以预见性的眼光挖掘区域潜在价值。从京西到京南，从“销冠盘”到“网红盘”，中海地产以200亿造城计划落位瀛海，继瀛海府之后，打造中海寰宇时代这一“未来”主题的标杆产品，为都市年轻置业群体呈现更便捷、更舒适的居住体验。
好配套：
深耕瀛海，200亿造城助力区域发展
近年来，北京持续推动城市南部地区向首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区转变。随着大兴国际机场正式投入运营，北京南城的发展将在其辐射带动下进一步提速。
从房山到丰台再到石景山，近年来，中海地产频频落子北京南城，打造了金樾和著、中海寰宇天下、中海云熙、中海九号公馆等热销产品，助力区域居住品质提升。
2017年起，中海地产将目光锁定在南中轴最具代表性的区域之一——大兴瀛海，顺延区域发展趋势，开启200亿造城计划。作为造城计划的关键落子，中海寰宇时代从住宅属性出发，搭建了以公共交通、产业资源、生态资源、商业资源、教育资源、医疗资源组建成可无界延展的城市蜂房配套系统。
中海寰宇时代区位示意图。
坐落于北京经济技术开发区、大兴机场新国门、首都商务新区的交会区域，中海寰宇时代距离地铁8号线瀛海站仅约200米。项目所处区域内分布有“三横四纵”多条城市级别的交通大动脉，可快速抵达西红门、旧宫、亦庄核心区三大核心生活圈，附近1.5公里处坐落有中国教育科学院大兴实验学校、7公里处坐落有北京小学大兴分校亦庄学校。此外，项目自身还配建有约6万平方米的环宇城购物中心及一处幼儿园，进一步提升了项目的便捷度。
纵观中海地产在京西的产品模式可知，集合各类产品线的优势，实现产业、人居与办公、消费的多重场景规划，是其一贯做法。
中海在瀛海板块规划了产业、人居与办公、消费的多重场景。
在融合多元生活场景的基础上，中海地产同时实现了项目与区域生态环境的兼容。中海寰宇时代所处地块东邻北京最大城市湿地公园南海子公园，西侧规划有10.67平方公里的北京南苑森林湿地公园，周边3公里内分布有瀛海运动主题公园、瀛海足球主题公园等多个主题公园，称得上公园环抱、绿色宜居。
好户型：
更迭升级，探寻空间更多可能
作为对未来生活方式的全新探索，中海寰宇时代洞悉青年群体的置业需求，将中海地产旗下的“网红户型”进行迭代升级，再推建筑面积约49-83平方米的一至三居住宅，结合智能社区等设计，为城市呈现建筑空间与科技生活集合的标杆产品。
中海寰宇时代对未来生活方式进行了全新探索。
事实上，中海地产在户型方面一直做足了功夫。从瀛海府约89平方米的“眼镜户型”，到中海云熙约89平方米“最牛小三居”，限竞房时代下，中海地产从未停止更新迭代的脚步，不断将新的户型理念融入到适配的项目上，探寻空间的更多可能。
中海寰宇时代洞察新生代消费者的美学标准，以居住者体验为出发点，结合居家舒适系统、居家收纳系统等精装规划，着力打造美学和实用并存的生活场景。本次中海寰宇时代新推出的二期产品以49-83平方米的精装小户型为主，以高品质、低总价的特点，满足年轻群体的置业需求。
通过分析研究户型库中上千组案例，中海地产在过往优质作品的基础上，基于“温度、阳光、空气”三大宜居要素重新思考户型空间。
以建筑面积面约83平方米的三室两厅一卫户型为例，除了采用南北通透、干湿分离、270度采光的设计以外，该户型在采光、功能性、空间延展等方面都做出了优化。南向双卧在实现充足采光的同时，与客厅、卫生间、厨房的交错分隔设计保证了户主私人空间的静谧与隐私；卧室、客厅凸窗下设隐藏空间，确保了赏景功能与储物功能的兼容。
除上述亮点外，83平方米的三居户型还有几个特别之处，比如独立玄关，确保收纳功能性与室内隐私保护；L形的厨房设计确保了足够的操作台面积，还预留了冰箱位置；书房也可作为多功能房使用，随时承载更多生活需求，户型的可生长性也得到了延续和升级。
而针对建筑面积约70平方米的空间，中海寰宇时代在一居室的面积段，打造南北通透的两室两厅一卫户型；南向的客厅与主卧采用标志性的双凸窗设计，L形明厨、干湿分离卫浴、双厅区域使空间更为宽敞……此外，此户型为一梯两户设计，分享电梯前厅空间，入户体验也更优。
从产品品质到区域建设，从居住理念到生活方式，中海地产入京深耕25年，打造了一个个令人印象深刻的城市作品。对于置业人群而言，中海地产致力于焕新“年轻态”生活，为都市新锐呈现高效、包容、即享式的居住方式。
【项目信息】
项目名称：中海寰宇时代
售楼处位置：北京大兴·8号线瀛海站C口西行200米
产品类型：板楼
价格：52449元-55128元/平方米
主力户型：50-110平方米一居至四居
物业费：3.98元/平方米·月
新京报记者赵昱图片来源企业供图
编辑杨娟娟校对李铭
