原标题：51.8亿万科+深铁获得佛山南海区一宗地
新京报快讯（记者张建）4月27日，广东省佛山市以网上挂牌方式出让一宗商住用地，被佛山市万科置业有限公司+深圳地铁置业集团有限公司拿下，总成交价约51.8亿元。
根据出让文件显示，该地块位于南海区桂城街道泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧，规划面积17.8万平方米，容积率≤2.7，起拍总价46.91亿元。
据悉，该地块规划配建一所建面不小于4860平方米、规模不小于18班的幼儿园；一处占地不小于1217.9平方米的体育健身场地；一处建面不小于3000平方米的公交首末站；计容建面不小于2.5万平方米的配建住房；还有社区用房、社区服务、市政公用等服务设施。
同时，按照出让条件要求配备不少于200个产权车位，配建住房及相应车位在竣工验收后（毛坯房）均需无偿移交给佛山市南海区国有资产监督管理局或其指定的单位管理，不动产权证办至佛山市南海区国有资产监督管理局或其指定的接收单位名下，办证税费、物业维修基金等费用全部由竞得人承担。
值得注意的是，该项目还须引入香港的产业元素，包括但不限于金融企业、服务企业，含律师事务所、保险机构、会计师事务所等。在签署《出让合同》之日起24个月内，须向监管单位提交不少于30家外资企业进驻的意向书，并须于《出让合同》约定的整体竣工之日起24个月内正式进驻，以本宗地为工商注册地。
最终，该地块被佛山市万科置业有限公司+深圳地铁置业集团有限公司以43.89亿元竞得，溢价率12.68%。另须交纳在建建（构）筑物转让价款7.96亿元，总成交价约51.8亿元。
新京报记者张建
编辑武新校对陈荻雁
