原标题：中梁+江西中奥超11亿获温州宅地溢价率7.8%
新京报快讯（记者赵昱）2月24日，中梁+江西中奥联合体以11.043亿元的价格竞得温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-03地块，溢价率约为7.8%。
公告显示，该地块为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地，教育用地，出让面积约为4.95万平方米，容积率≥1.5且≤2.64，计容地上总建筑面积约为15.05万平方米，其中商业总建筑面积（仅限零售商业和餐饮）≥2000平方米且≤3000平方米；建筑限高80米，其中住宅建筑高度≥24米。地块的出让起始价为10.243亿元。
根据出让要求，该地块内需配建一所15班幼儿园，建筑面积≥6134平方米，总投资额不低于3300万元，竣工验收后无偿移交给温州浙南科技城管委会。此外，地块内还须配建建筑面积≥1万平方米的政策性住房，土地性质为出让，套数≥100套。其中户型建筑面积90-95平方米的房屋数量≥75套、户型建筑面积120-125平方米的房屋数量≥25套。
新京报记者了解到，该地块共获得17次报价。最终，温州市梁邦置业有限公司及南昌景中园林工程有限公司以11.043亿元的价格夺地。天眼查信息显示，温州市梁邦置业有限公司为上海中梁地产集团有限公司的全资附属公司，南昌景中园林工程有限公司为江西中奥置业有限公司的全资附属公司。
新京报记者赵昱图片来源出让公告截图
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