原标题：何超琼47亿接盘上海地块，赌王家族看好内地房地产
10月22日，华润置地有限公司（华润）在北京产权交易所挂出转让信息，拟出售上海苏河湾项目50%的股权。时隔一个多月，这一位于上海静安区核心商务区的地盘，终于迎来了新一任接盘者。
12月4日，信德集团在官网挂出公告称，通过与中华企业股份有限公司旗下子公司——上海中鸿置业有限公司组成合营公司，成为上海苏河湾综合发展项目的50%的待售股权的公开挂牌中的唯一竞价方，最后竞价为约人民币47.12亿元。
信德集团持有该合营公司80%的主要权益，等同于项目40%的实际权益。该项目的最大股东华润，则持有项目其余50%的实际权益。
信德集团公告截图
信德集团有限公司集团行政主席及董事总经理何超琼女士表示：“信德一直把握与知名伙伴，建立长远的战略合作关系，创建丰硕成果。我们于开发及营运旅游目的地所累积的经验，跟华润置地于开展大型零售项目和具备的本地网络关系的核心优势，相得益彰。透过是次合作，将为集团增添带来持续收入的营运资产，并能充分把握该项目长远的资产增值潜力。”
赌王何鸿燊的女儿何超琼为信德集团实际控制人，持股比例为17.7%。
该项目位于上海市静安区苏河湾天潼路，由四幅地块组成，总面积合共约2.49万平方米，可建总楼面面积约32.89万平方米。该项目坐落于上海核心商业区，毗连外滩及人民广场等主要观光景点，以及南京西路及陆家嘴等中央商务区。该处交通配套完善，紧邻天潼路地铁站，接连铁路10号线和12号线，网络四通八达。
信德集团对于该项目前景十分看好。公告指出，苏河湾是由上海政府牵头更新重建的地区，以孕育具国际商业、文化、休闲和居住元素的综合小区为战略目标。
此项目势将成为该地区中的一个标志性发展项目，以配合达到上述的愿景。按目前计划，位于北面的其中一幅地块将发展成住宅大厦、办公大楼及低层商业建筑物；而其余位于南面的地块将发展为一座高200米的摩天办公大厦、地下购物商场，以及一个将成为苏河湾区内主要休憩场地之一的公园。
信德集团表示，按照在该地块落成的物业的拟定用途，该地盘可为集团获取销售收入和租金收入。项目现正施工，预计于2021年起分阶段落成。
随着上海市的经济增长稳健发展，加上项目地块位处中心及施工期短的优势，更重要是合作伙伴于国内综合发展物业市场无可比拟的优势及经验，信德集团深信是次收购将进一步拓展其于上海的业务，以打造涵盖住宅、商业、酒店休闲、旅游元素的均衡业务组合。
信德集团成立于1972年，核心业务包括运输、地产、酒店和休闲与投资。因集团背后赌王家族背景，信德在澳门享有举足轻重的地位。
此项目是信德集团继2016年投得浦东前滩综合发展项目后，在上海投资的第二项综合发展地标项目。此外，继集团于2015年投资位于闵行区虹桥、由华润置地开拓的上海万象城内酒店项目后，是次收购标志着双方首度全面合作。
责任编辑：祝加贝
