原标题：滨江集团、德信地产分获杭州一宗地总成交价46.9亿
新京报快讯（记者赵昱）11月19日，滨江集团旗下的杭州滨音企业管理有限公司（简称“杭州滨音”）、德信地产旗下的杭州凯融企业管理有限公司（简称“杭州凯融”）分别竞得杭州主城区一宗涉宅用地。
杭州滨音竞得的土地为滨江区西兴单元BJ1302-R/B-02地块。该地块的性质为住宅兼容商业服务业设施用地，出让起始价约为22.85亿元，出让面积约为4.40万平方米，地上总建筑面积不大于约10.12万平方米，其中，不少于8096.92平方米作为配建公共租赁住房。
根据出让条件，上述地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于49170元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。
经过30轮的网上竞价，杭州滨音最终以约25.75亿元的价格竞得该地块，溢价率约为12.7%。天眼查信息显示，杭州滨音为杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“滨江集团”）的全资附属公司。
杭州凯融竞得的江干区彭埠单元B/R-14地块为商业商务用地兼容住宅用地，出让面积约为5.71万平方米，出让建筑面积约为12.56万平方米，挂牌出让起始价约为21.15亿元。
与前一宗地块相同，江干区彭埠单元B/R-14地块同样设置有商品住房销售价格上限。据补充公告，该地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。
由于地块仅获一次报价，杭州凯融遂以21.15亿元的底价竞得该地块。据天眼查信息，杭州凯融为德信地产集团有限公司（简称“德信地产”）的全资附属公司。
新京报记者赵昱
编辑武新校对何燕
