原标题：宝能地产55.45亿获昆明8宗地昆明经开区地块流拍
新京报快讯（记者袁秀丽）11月11日，云南昆明以网上公开拍卖方式出让9宗地块。其中位于昆明市西山区福海街道办事处的8宗由宝能地产旗下的两家全资子公司竞得，总出让面积合计39.67万平方米（595.4亩），总起始价49.18亿元，总成交价55.45亿元。另一宗位于昆明经济技术开发区（简称“昆明经开区”）的地块因报名人数不足而流拍。
成交的8宗地块分为两个资产包，其中编号KCXS2017-24-A-17、KCXS2017-24-A-18、KCXS2017-24-A-20、KCXS2017-24-A-21四宗地块，累计面积12.93万平方米，包含住宅、商业、混合用地及教育用地。由宝能地产旗下昆明建鹏房地产开发有限公司拿下，以约15.62亿元底价成交。
根据出让公告，上述地块竞得者须实施3条面积约2.58万平方米的市政道路的建设及移交，修建总面积约17.99万平方米的湿地，修建4块面积约5.48万平方米的绿地，实施总面积约1.495万平方米的中医馆建设。
编号KCXS2017-24-A-19、KCXS2017-24-A-22、KCXS2017-24-A-23、KCXS2017-24-A-27四宗地块，累计面积26.77万平方米，包含住宅、商业和混合用地，由宝能地产旗下昆明宝峻置业有限公司竞得，成交价39.83亿元，交易起价33.6亿元，溢价率18.68%，平均楼面价约14009元/平方米。
公告要求，上述打包地块要求土地竞得者进行2条面积约3.67万平方米的市政道路的建设及移交，修建总面积约6.34万平方米的湿地，修建4块面积约 5.02万平方米的绿地。
宝能地产为宝能集团旗下的地产业务板块。宝能地产在云南开发的第一个项目，是位于腾冲的宝能彩云之上文旅项目。9月20日，宝能城发与腾冲市政府联手宣布宝能地产首次进军云南市场，正式落子腾冲。该项目定位为高端康养文旅地产，斥资逾400亿元。
而随着拿下昆明草海片区的8宗土地，意味着宝能地产正式进入昆明市场。宝能地产新获的8宗地块位于西山区草海东岸，作为滇池的“内海”，草海片区海岸线资源优越，而且距离主城较近，目前已有绿地、融创、城投、金地等多家品牌房企入驻。区域未来前景可期。
新京报记者袁秀丽
编辑武新校对吴兴发
