原标题：鲁商发展股价多日连涨，买焦点生物部分股权存终止风险
新京报讯（记者阎侠）10月28日，鲁商发展发布公告称，公司拟收购山东焦点生物科技股份有限公司（简称“焦点生物”）的部分股权，收购事项推进过程中，与交易对手方在交易价格、收购比例等相关方面存在较大分歧，交易继续推进存在重大不确定性，交易存在较大终止风险。
目前，在经历了连续6个交易日的涨停板之后，今天，鲁商发展的股票依旧开盘即上涨，并在午后实现了涨停板，截至记者定稿，鲁商发展当前股价为8.03元/股，单日涨幅为10%。
鲁商发展股价6连板，或将获得焦点生物控制权
10月1日，鲁商发展发布公告称，为进一步加快健康产业的发展，公司拟收购焦点生物的部分股权，收购完成后公司将取得焦点生物的控制权，此次交易不构成关联交易。
据悉，焦点生物成立于2012年3月，经营范围为透明质酸、透明质酸钠、食品原料、保健食品原料、保健食品、医疗器械产品、透明质酸钠水溶液开发、生产、销售；货物及技术进出口（国家限定公司经营或者禁止公司经营的货物及技术除外）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
公告显示，焦点生物是一家专业生产透明质酸的企业，目前产能120吨/年，现有全资子公司4家，境内企业3家，境外企业1家。境内3家子公司：焦点生物医药有限公司（注册资本 5000万元人民币）、山东同康药业有限公司（注册资本 300万元人民币）、曲阜福克斯商贸有限公司（注册资本30万元人民币）。境外子公司：FOCUSCHEMBIOTECH LIMITED（福克斯生物科技有限公司），该公司是2019年7月根据美利坚合众国加利福尼亚州普通公司法设立，获授权发行的股份总数为50000股。
截至2019年6月底，焦点生物总资产13292万元，负债2692万元，净资产10600万元，营业收入7250万元，净利润1487万元。
鲁商发展表示：“本次交易是为了完善公司全资子公司山东福瑞达医药集团有限公司的上下游产业链，扩大以透明质酸为核心的化妆品和骨科产品品牌优势，为上市公司的可持续发展提供保障。”
近期，鲁商发展的股票价格波动较大。从2019年10月18日起，鲁商发展的股价已经连续6个交易日收盘涨停（10月18日至10月25日）。截至2019年10月25日，鲁商发展收盘价格为7.3元/股，市盈率（TTM）为33.33倍,公司市盈率明显高于房地产行业平均水平（9.42倍）。
为此，鲁商发展在10月28日发布了风险提示公告，公司着重披露了一些本次收购焦点生物部分股权的相关情况。
鲁商发展表示：公司拟收购焦点生物的部分股权，收购事项推进过程中，与交易对手方在交易价格、收购比例等相关方面存在较大分歧，交易继续推进存在重大不确定性，交易存在较大终止风险。
“截至目前，根据公司尽职调查，焦点生物的公司规模较小，所处行业存在较强的规模效应和替代性产品，市场竞争激烈，而焦点生物净资产仅为1.06亿元，整体规模较小，下游客户对标的公司产品的需求量空间有限，因此后续的业务拓展和规模扩张压力较大，市场份额可能进一步下降。焦点生物的毛利率虽然较高，但相关费用也较高，导致焦点生物净利润较低。同时，由于焦点生物研发费用率不足5%，产品技术壁垒相对较低，后续随着竞争对手的进驻将可能进一步摊薄利润，可能无法对公司后续业绩发展产生影响。”鲁商发展称。
鲁商发展还强调：本次收购焦点生物业务开展需要满足国家政策和行业监管的标准，可能存在不能满足相关标准的风险。若出现医疗事故等重大事项，焦点生物业务开展可能将受到严重影响。
鲁商发展加快战略转型，当前主营仍为房地产
公开资料显示，鲁商发展主要从事房地产开发与经营管理、医药健康、物业管理等业务。
2019年上半年，鲁商发展实现营业收入40.19亿元，同比增长49.91%；实现归属于母公司所有者的净利润10198.29万元，同比增长47.33%。截至2019年6月30日，鲁商发展总资产545.64亿元，净资产24.93亿元，分别比期初增长11.63%和2.28%。
2019年上半年，鲁商发展紧紧围绕“改革发展年”的主题，深入解放思想，聚力改革创新，注重高质量发展，加快战略转型的步伐。在并购福瑞达医药集团基础上，公司全称变更为“鲁商健康产业发展股份有限公司”，证券简称变更为“鲁商发展”，公司以此为新的起点，坚持“健康生活服务商”定位，聚焦“健康地产生态链、生物医药产品链、健康管理服务链”三大业务链条，将鲁商发展打造成鲁商置业的升级版，向综合型健康生活服务集团迈进。
在10月28日的公告中，鲁商发展表示：公司目前的主营业务仍为房地产，截至目前公司房地产业务毛利率为14.53%，明显低于行业平均水平，同时由于相关费用较高，净利率为2.19%，与同行业企业相比，公司房地产开发能力存在一定差距。
鲁商发展前三季度业绩有所增长，主要是由于同一控制下企业合并所致去年同期非经常性损益较大，以及济宁、青岛、临沂、泰安、哈尔滨等项目交付，相比去年同期房地产结算增加影响所致，后续业绩的持续增长存在较大不确定性。
截至2019年9月30日，鲁商发展总资产571.49亿元，归属于母公司所有者的净资产25.78亿元，资产负债率93.62%，相对行业水平明显偏高。
鲁商发展还提到：公司全资子公司山东福瑞达医药集团有限公司无生产并对外销售透明质酸（玻尿酸）业务，只从事下游医药和化妆品生产等业务，实现的营业收入和净利润贡献较小，不会对公司经营业绩产生较大影响。截至2019年9月30日，山东福瑞达医药集团有限公司规模相对较小，占公司总资产的2.54%，市场份额相对较低。
新京报记者阎侠
编辑陈莉校对李世辉
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