原标题：佳兆业拟发行4亿美元票据偿还债务年息11.95%
新京报快讯（记者袁秀丽）10月16日，佳兆业集团发布公告称，拟发行4亿美元优先票据，该票据将用于一年内到期的现有中长期境外债务再融资。
公告称，4亿美元优先票据据年息11.95%，将于2022年到期。该票据计划于新交所上市发行，目前已获新交所原则上批准在新交所上市及报价。
早在10月4日，佳兆业集团发布的销售公告显示，今年前9个月，佳兆业集团累计获得合约销售金额约为551.31亿元，合约建筑面积约为302.09万平方米，分别较2018年同期增长约33.5%及27.9%。
据了解，2019年佳兆业集团的年度销售目标为875亿元。按照此数据计算，截至9月底，该集团已完成年度销售目标约63.01%。
佳兆业集团的销售业绩一直受惠于粤港澳大湾区发展，中报显示，上半年实现累计合约销售权益金额约346.9亿元，其中60%来自粤港澳大湾区；总土地储备约为2580万平方米，其中约54.6%位于粤港澳大湾区内。
下半年以来，佳兆业集团持续深化在粤港澳大湾区的市场布局。7月29日，佳兆业以总价6.12亿元竞得一宗广州增城地块，楼面价13795元/平方米，溢价率0.82%。
值得关注的是，9月25日，广州荔湾海南村进行旧改意向合作企业投票，佳兆业成功入选。根据广州旧改三年行动计划（2019年-2021年）公布的数据显示，荔湾海南村改造面积359.64万平方米。
高毛利的旧改项目一直都是佳兆业高毛利的重要来源。上半年佳兆业一共转化了3个项目，包括上海最大的城中村旧改项目、深圳福田口岸项目以及广州小坪村项目，这些项目为佳兆业提供可售面积73万平方米，货值超过400亿元。
新京报记者袁秀丽
编辑武新校对刘军
