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朝阳区两个小区抢空地,相关部门表示归属已明确

原标题:朝阳区两个小区抢空地,相关部门表示归属已明确

新京报讯(记者张静雅)北京市朝阳区柳芳北街9号院以及光熙家园中间有一块空地。两个小区都认为这块地属于自己。9号院大部分业主希望将空地改造为停车场,而光熙家园业主则要求将空地用于绿化。今日(10月14日),新京报记者从北京市规划和自然资源委员会朝阳分局获悉,经核实,该块空地属于光熙家园9号楼全体业主共有。

朝阳区两个小区抢空地,相关部门表示归属已明确

规划图。受访者供图

据新京报此前报道,朝阳区柳芳北街9号院以及光熙家园中间有一块空地。两个小区都认为这块地属于自己。9号院大部分业主希望将空地改造为停车场,而光熙家园业主则要求将空地用于绿化。街道办事处城建处表示,该区域存在归属不明确的情况,暂时无法处理,已经将情况上报规划部门,等待裁定。

今日,北京市规划和自然资源委员会朝阳分局相关工作人员介绍,针对柳芳北街9号院和光熙家园中间一块空地的权属情况进行了核实。该工作人员介绍,经分局到现场核实及香河园街道办事处工作人员现场指认,地块位于柳芳北街9号院小区西北侧与光熙家园东南侧之间的倒三角状空地,涉及土地面积604.29平方米。

地块北侧为光熙家园9号楼,西南侧紧邻地铁十三号线,东南侧为柳芳北里9号院3号楼、4号楼。现空地上有居民停车和零星树木。

该员工称,分局委托测绘单位对该地块进行埋点测绘核实,涉及604.29平方米全部土地。土地登记权利人为北京阳光城房地产有限公司,该公司于2004年8月通过协议出让方式取得,土地用途为住宅70年,商业40年,地下办公50年,使用权面积为8019.8平方米。

宗地上的房屋为朝阳区光熙家园9号楼,已办理房屋所有权登记,权利人为北京阳光城房地产有限公司,用途为住宅和居委会,建筑面积为15579.36平方米。该房屋后续已全部办理转移登记。

根据物权法第七十三条、一百四十七条的规定,随着地上房屋转移给业主,上述604.29平方米土地使用权也从阳光房地产公司名下转移至光熙家园9号楼全体业主共有,权属清晰,不存在争议。

校对吴兴发

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