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我省试行农村危房简易评定四级划分

原标题:我省试行农村危房简易评定四级划分

本报8月26日讯(记者臧会彬)为加快农村危险房屋评定工作,推进我省农村居住建筑C、D级危险房屋评定、改造、加固、维修工作,省住房和城乡建设厅正式下达编制任务,并组织力量开展了编制调研工作。编制组紧密结合我省农村危险房屋评定的实际,总结出方法简单、手段常规、易于操作、便于实施的简易评定方法,方便广大基层人员掌握、应用、评定。经广泛征求专家和相关部门意见,制定了《海南省农村房屋危险性简易评定导则(试行)》。

据介绍,危险房屋简称危房,为结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋,即C、D级。危房以幢为评定单位。

省住建厅相关工作人员称,农村房屋危险性等级评定,应根据地基基础、上部结构、屋面各组成部分的评定结果,综合考虑房屋整体破损情况进行综合评定。当各组成部分有一项达到严重破损或全部达到中度破损,房屋危险性评定为D级;当各组成部分有一项达到中度破损,房屋危险性评定为C级;当各组成部分有破损构件,但未达到中度破损,房屋危险性评定为B级;当各组成部分基本完好,房屋危险性评定为A级。

据悉,该评定导则由海南省住房和城乡建设厅负责管理,由海口市城市规划设计研究院负责具体技术解释。

危房评定四级划分

 A级:结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

 B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。

 C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

 D级:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

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