原标题：朝阳六里屯成立物业服务联盟党组织介入解决物业扯皮
六里屯街道将实行党建指导员、物业联络员、群众监督员“三大员”制度。
新京报快讯（记者沙雪良）6月18日，在朝阳区六里屯街道，天诺物业与晨光社区、恒安物业与秀水园社区分别签订共建协议，标志着六里屯街道物业服务联盟正式成立。“今后，凡涉及物业管理与服务的问题，居民无论向物业、社区哪家反映，都会通过物业服务联盟框架下的‘五方联动’，找到最佳解决方案和路径。”秀水园社区党委书记张振山如是说道。
成立物业服务联盟解决居民投诉问题
朝阳区六里屯街道地处城乡接合部，是纯居民区。街道相关负责人介绍，六里屯街道有“老旧小区多、低保和特困人口多、流动人口多”的“三多”特点，地区民生需求高，但环境治理难点乱点多、管理难度大。今年年初以来的12345热线接诉即办举报案件中，有三分之二与物业服务管理问题有关，主要集中在垃圾清理、清洁卫生、绿化养护、停车管理、私装地锁、电梯维修、治安环境等方面。对于社区居民遇到物业矛盾，物业公司、社区、业主和相关居民之间相互扯皮、协调不畅的问题，六里屯街道成立物业服务联盟加以解决。
街道工委书记谭国忠介绍，街道通过党建引领，构建社区党组织、居委会、物业、业主委员会和居民五方联建联动的社区治理体系，打造党组织领导下的物业服务管理机制，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台，把物业队伍打造成基层党组织的重要力量。今后，在六里屯街道辖区，凡涉及物业管理的重大事项、重要问题，都将在社区党组织的统一领导下，充分运用“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”的工作法，定期共商联议，及时研究解决。
每年发布物业企业“红黑榜”
物业服务联盟成立后，六里屯街道还将实行党建指导员、物业联络员、群众监督员“三大员”制度。即：社区安排党委副书记或其他党委成员担任物业企业党建指导员，加强对物业公司党支部的指导；物业公司推选责任心强的人员担任楼院联络员，明确专人解决居民的日常问题；推选楼门组长、业委会成员、居民党员担任群众监督员，形成社区党委领导下的居委会、物业服务企业和业委会相互融合、相互监督、共商共建的局面。
为督促物业企业切实履行责任，六里屯街道办事处每年发布一次物业服务企业“红黑榜”，对上红榜的物业服务企业，给予荣誉表彰、资金和项目扶持；对上黑榜的物业服务企业，上报区物业主管部门，建议区职能部门采取约谈、降级等相关措施处理。
新京报记者沙雪良编辑樊一婧
校对李铭
