原标题：海宁正翔商业广场资产拍卖信息
海宁正翔商业广场资产拍卖信息
位于浙江省海宁市海洲街道联合路97号的海宁正翔商业广场项目资产将于2019年2月26日上午10:00在福建省福州市台江区江滨中大道316号招银大厦公开拍卖。
该资产占地面积20107㎡（约30.19亩，土地使用权终止日期为2046年11月2日），建筑面积35255.64㎡，共四层，是集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合型生活购物广场。
拍卖起拍价：1.5亿元；竞买保证金：1500万元；加价幅度：100万元；拍卖方式：有保留价的增价拍卖方式。
有意者请将竞买保证金缴至以下指定账户（帐户：招商银行股份有限公司福州分行帐号：672080288810001开户行：招商银行股份有限公司福州分行）后办理竞买登记手续。
集中看样时间：2019年2月20日—22日。
报名截止时间：即日起至2019年2月26日上午10:00
联系电话：0591-8751135115605910866（方圆拍卖公司黄女士）
0591-8760938718005006008（招商银行福州分行张先生）
一、项目概况
海宁正翔商业广场是2006年海宁市引进的重点项目，以世界500强企业沃尔玛连锁超市为主力店，项目占地面积20107㎡（约30.19亩，土地使用权终止日期为2046年11月2日），建筑面积35255.64㎡，有三个营业楼层，是集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合型生活购物广场。
该商场地处浙江嘉兴海宁市海洲街道联合路97号，2010年12月25日正式开业至今，商场内的大卖场已全部出租，其中沃尔玛是主力租户，除此之外还包括肯德基、横店电影城、拉夏贝尔、百圆裤业、味千拉面、千味小炊、丰收鱼庄等国内外的知名餐饮、服装品牌。
商场一层建筑面积为10958.24㎡，主要以餐饮业为主；二、三层建筑面积合计为22581.0886㎡，主要以沃尔玛超市、横店电影城为主；四层建筑面积为1677.5695㎡，作为配套办公用房使用，另设停车平台可停泊300辆车；机房面积为38.745㎡，使用和维护情况良好；另外，地面一层停车位约150个，地下一层为非机动车停靠场所，使用和维护情况良好。
二、地理区位
海宁正翔商业广场位于浙江省海宁市中心区域，地处海宁市重要的市政道路的交叉口；商场周边1公里内有海宁市实验小学、海宁市机关幼儿园等共5所学校，海洲街道社区卫生服务中心等4家社区医院以及包括洛川小区、省直世纪花园、中栋名都等成熟住宅小区聚集；商场距海宁市政府约1.5公里，距海宁火车站约2.5公里，距海宁汽车站约3.5公里。附近设有公交联合路口站、信用联社站，海宁K10路、海宁K19路、海宁K1路、海宁K8路等多路公交车经过，路网密集，交通便利。正翔广场可辐射海宁市海昌街道、硖石街道、海洲街道等周边多个街道，20余万人口。
三、权属状况及出让方式
2016年10月，正翔广场经法院裁定作价1.904亿已抵债并过户至招商银行福州福清支行名下，目前该处物业产权完整且清晰（已取得不动产权证），未欠缴税款，无法律瑕疵。
产权人招商银行福州福清支行现采取公开竞价拍卖方式出让该项目，本次拍卖由福建方圆拍卖有限公司代理。
招商银行股份有限公司福州福清支行
2019年2月22日
