原标题：机构：渝蓉汉跻身去年楼市成交量前三城市 三亚降近六成
新京报快讯（记者 张晓兰）1月22日，上海易居房地产研究院发布《2018年楼市50强城市排行榜》。该报告显示，2018年，TOP50成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉，成交量分别为2739万、1677万和1670万平方米。主要原因可概括为人口数量多，购房需求旺盛，人均可支配收入尚可，都是区域性中心城市，房地产市场仍处在增长期。
排行榜还显示，TOP50成交量增幅前三名的城市分别是合肥、中山和惠州，增速分别为172%、135%和126%，其他增速较高的城市还有徐州、无锡、昆山等。值得注意的是，海口、河源和滁州的成交量大幅下滑，降幅分别为38%、30%和27%。2018年海口成交量大跌，三亚更是下跌近六成，成交量未进入前50。
从2018年全国成交量TOP50城市成交价排名来看，成交均价前三名的城市分别是深圳、上海和北京，成交均价分别为5.6万元/平方米、5.3万元/平方米和4.9万元/平方米。其中，广州虽同为一线城市，但住房均价为2.1万元/平方米，不及其他三个一线城市成交均价的一半，排名全国第7。虽然厦门和三亚的住房均价分别为3.7万元/平方米和3.1万元/平方米，但两者2018年的成交量大幅下跌，未进入全国TOP50，因此在3万元这个价格区间出现了断档。
而从成交价涨幅排名看，成交均价涨幅前三名的城市分别是梅州、海口和北海，涨幅分别为35%、30%和28%。成交均价下跌的城市则有徐州、惠州、深圳、武汉和太原，开发商通过以价换量的方式，使得徐州、惠州全年成交量增幅表现优异。
新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 李铭
